辦公大樓建造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需新建辦公大樓，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方新建辦公大樓的施工、安裝及售后服務(wù)。

二、合同工期

2.1本合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為__________個(gè)月。

三、工程價(jià)款

3.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付合同總價(jià)__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付合同總價(jià)__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付合同總價(jià)__________%；

（5）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)__________%。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求，按時(shí)、按質(zhì)完成工程。

4.2甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。

五、施工質(zhì)量及保修

5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

5.2工程保修期限為__________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求；

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.乙方提供的施工資質(zhì)證書、相關(guān)證書及證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方需新建辦公大樓，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度及服務(wù)，第三方作為質(zhì)量監(jiān)管及協(xié)調(diào)主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方新建辦公大樓的施工、安裝及售后服務(wù)。

二、合同工期

2.1本合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為__________個(gè)月。

三、工程價(jià)款及支付

3.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付合同總價(jià)__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付合同總價(jià)__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付合同總價(jià)__________%；

（5）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)__________%。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求，按時(shí)、按質(zhì)完成工程。

4.2第三方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保工程按約定節(jié)點(diǎn)推進(jìn)，符合設(shè)計(jì)要求。

4.3甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

五、施工質(zhì)量及保修

5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

5.2第三方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.3工程保修期限為__________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保工程按約定節(jié)點(diǎn)推進(jìn)，符合設(shè)計(jì)要求。

6.2第三方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停施工。

6.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。

7.2甲方有權(quán)要求第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測，以確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)，確保工程在使用過程中出現(xiàn)問題能得到及時(shí)解決。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方未按約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

8.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求；

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.乙方提供的施工資質(zhì)證書、相關(guān)證書及證明材料；

4.第三方提供的監(jiān)管資質(zhì)證書、相關(guān)證書及證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求；

2.監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按約定節(jié)點(diǎn)推進(jìn)；

3.協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保工程按約定完成；

2.提高工程質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)工程進(jìn)度，縮短工期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，甲方計(jì)劃進(jìn)行辦公樓改造項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，第三方作為監(jiān)理主體，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方施工質(zhì)量及進(jìn)度。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益得到充分尊重和實(shí)現(xiàn)。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方辦公樓改造項(xiàng)目的施工、安裝及售后服務(wù)。

二、合同工期

2.1本合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為__________個(gè)月。

三、工程價(jià)款及支付

3.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付合同總價(jià)__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付合同總價(jià)__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付合同總價(jià)__________%；

（5）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)__________%。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求，按時(shí)、按質(zhì)完成工程。

4.2第三方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保工程按約定節(jié)點(diǎn)推進(jìn)，符合設(shè)計(jì)要求。

4.3甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

五、施工質(zhì)量及保修

5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

5.2第三方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.3工程保修期限為__________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保工程按約定節(jié)點(diǎn)推進(jìn)，符合設(shè)計(jì)要求。

6.2第三方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停施工。

6.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。

7.2乙方有權(quán)要求第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測，以確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供工程保修服務(wù)，確保工程在使用過程中出現(xiàn)問題能得到及時(shí)解決。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

7.2若甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方施工困難或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得擅自變更工程范圍或進(jìn)度，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

1.甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求；

2.雙方簽訂