中介房屋長(zhǎng)期租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），甲方在乙方租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋安全、整潔。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

五、房屋維修責(zé)任

5.1房屋的維修責(zé)任按以下規(guī)定執(zhí)行：

5.1.1因乙方使用不當(dāng)或損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.1.2因房屋自然老化、損壞或不可抗力等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.1.2甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃基本情況說(shuō)明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成租賃合同的簽訂。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為房屋租金總額的____%，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

2.3丙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方提供丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及中介服務(wù)資質(zhì)證明。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），甲方在乙方租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋安全、整潔。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、房屋維修責(zé)任

6.1房屋的維修責(zé)任按以下規(guī)定執(zhí)行：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)或損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.1.2因房屋自然老化、損壞或不可抗力等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、甲方的權(quán)益及責(zé)任

7.1甲方的權(quán)益：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。

7.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.1.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

7.2甲方的責(zé)任：

7.2.1甲方應(yīng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全、整潔。

7.2.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不得因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方的租賃權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

8.1.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

8.2.1乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃基本情況說(shuō)明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及中介服務(wù)資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的介入，甲乙雙方可以更專(zhuān)注于租賃事宜，提高租賃效率。

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)中介，可以為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋租賃的主導(dǎo)權(quán)，保障甲方權(quán)益。

2.通過(guò)合同條款，甲方可以明確租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、清潔、安保等。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.3丙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），甲方在乙方租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋安全、整潔。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方的權(quán)益：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方逾期支付費(fèi)用的，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.1.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序。

6.2丙方的責(zé)任：

6.2.1丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.1.2甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方的限制條款：

7.2.1甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)。

7.2.2甲方不得要求乙方在租賃期間承擔(dān)超出約定的額外費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃基本情況說(shuō)明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明