2025年農(nóng)田承包租賃合同長期穩(wěn)定甲方（出租方）：____地址：____身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____乙方（承租方）：____地址：____身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，并希望將部分農(nóng)田租賃給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方愿意承租該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同背景與目的1.1甲方依法取得位于____（以下簡稱“租賃土地”）的承包經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)對該土地進(jìn)行出租。1.2乙方希望利用該租賃土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。1.3雙方希望通過本合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保長期穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)合作關(guān)系。第二條租賃土地范圍與面積2.1租賃土地位于____，具體位置及四至界限詳見附件《租賃土地平面圖》。2.2租賃土地總面積為____畝（或平方米），其中可耕地面積為____畝（或平方米）。2.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署《租賃土地現(xiàn)狀確認(rèn)書》，作為本合同的組成部分。第三條租賃期限3.1本合同租賃期為長期穩(wěn)定合作，自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方可協(xié)商延長租賃期限，并另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：年租金為人民幣____元（大寫：____）。租金每____年支付一次，首次租金于合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付。4.2支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____賬戶名稱：____賬號：____4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日需按未付金額的____%向甲方支付違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其出租的土地具有合法的承包經(jīng)營權(quán)，并在租賃期間內(nèi)不得將該土地再次出租給第三方。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。5.1.3在租賃期內(nèi)，如遇政府征地或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用租賃土地及其配套設(shè)施（如有）。5.2.2乙方應(yīng)依法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)或破壞土地資源的行為。5.2.3乙方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行必要的農(nóng)業(yè)投入和設(shè)施改進(jìn)，但應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并確保不影響土地的長期使用。第六條合同變更與終止6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面約定變更本合同的部分條款。如遇政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2解除條件：甲方未按約定提供租賃土地或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方未按約定支付租金或存在其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同約定，需向另一方支付違約金。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：遲延支付租金的違約金為未付金額的____%每日。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方因此遭受的所有損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等）。第八條爭議解決8.1雙方因本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于報(bào)備或辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章