二層合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬在乙方處租賃二層房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，共計__________間。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為__________，甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。租金支付方式為__________，甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1甲方在租賃期間，有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，但不得違反法律法規(guī)、公序良俗及乙方相關(guān)管理規(guī)定。

3.2甲方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間及租賃期滿后保持完好。

3.3租賃物在租賃期間如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用及賠償金額由雙方協(xié)商確定。

四、租賃物的交付與接收

4.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付給甲方。

4.2甲方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2乙方如未按時交付租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物使用說明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，就甲方在乙方處租賃二層房產(chǎn)事宜及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，共計__________間。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為__________，甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保租賃物的質(zhì)量、安全及符合約定用途。

2.2丙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

2.3丙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。租金支付方式為__________，甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合要求的租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適。

4.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物實(shí)際使用情況，要求乙方退還押金或賠償損失。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、維修等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時交付租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，如發(fā)生轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)解除本合同。

5.4乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為第三方，旨在確保租賃物的質(zhì)量、安全及符合約定用途，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2丙方的介入有助于規(guī)范租賃物的使用和維護(hù)，降低租賃風(fēng)險，提高租賃物的使用壽命。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過明確權(quán)利、利益及違約責(zé)任，保障自身在租賃過程中的權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適，提高租賃體驗(yàn)。

9.3甲方的主導(dǎo)作用有助于推動租賃市場的健康發(fā)展，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的二層房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托經(jīng)營管理概況

1.1委托經(jīng)營管理物位于__________，建筑面積為__________平方米，共計__________間。

1.2委托經(jīng)營管理物現(xiàn)狀：委托經(jīng)營管理物現(xiàn)狀為__________，乙方在經(jīng)營管理期間應(yīng)保持其現(xiàn)狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對委托經(jīng)營管理物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全保障。

2.2丙方應(yīng)定期對委托經(jīng)營管理物進(jìn)行檢查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方在委托經(jīng)營管理期間，如因自身原因?qū)е挛薪?jīng)營管理物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，對委托經(jīng)營管理物進(jìn)行合理裝修、改造，以提高其市場競爭力。

3.2乙方有權(quán)在委托經(jīng)營管理期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金價格，但需提前通知甲方。

3.3乙方有權(quán)獲得委托經(jīng)營管理物的全部租金收入，扣除約定的管理費(fèi)用后，剩余部分歸乙方所有。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于市場推廣、品牌宣傳等。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按時支付約定的管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日管理費(fèi)用的__________%。

4.2甲方如擅自干涉乙方的經(jīng)營管理活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方不得要求乙方降低租金或改變委托經(jīng)營管理物的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過明確權(quán)利、利益及違約責(zé)任，保障自身在經(jīng)營管理過程中的權(quán)益。

7.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保委托經(jīng)營管理物的市場競爭力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

7.3乙方的主導(dǎo)作用有助于推動委托