甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目門面商鋪?zhàn)赓U合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪結(jié)構(gòu)：______商鋪用途：______乙方保證商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定。2.商鋪設(shè)施乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于水電、消防、空調(diào)等。商鋪設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，確保正常使用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：月付、季付等）。租金支付日期為每月______日。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付甲方使用。交付時(shí)，商鋪應(yīng)達(dá)到合同約定的使用條件。2.退房租賃期滿或提前終止租賃，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日前書面通知乙方。退房時(shí)，商鋪應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞、污染等。四、其他條款1.甲方使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證商鋪的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒絕簽署租賃合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證商鋪符合租賃合同約定的條件，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的性質(zhì)和使用范圍。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用甲方應(yīng)按照租賃合同的約定使用商鋪，不得將其轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。甲方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。2.商鋪維護(hù)甲方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，如因甲方使用不當(dāng)造成商鋪損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供符合要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自提高租金或單方面終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）