2025年成都二手公寓租賃合同范文出租人（以下簡稱“甲方”）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____承租人（以下簡稱“乙方”）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方愿意將其擁有的二手公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于四川省成都市____區(qū)____路____號____棟____單元____室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為____平方米。1.2該房屋用途為居住，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于合法居住，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請；甲方在合同期滿前____日內(nèi)未作出書面異議的，視為同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，該房屋每月租金為人民幣____元（大寫：____圓整）。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前____日向甲方支付下一期租金。3.3支付方式為以下第____種：a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：開戶銀行：____，賬號：。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____圓整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金；若乙方無違約行為，則甲方應(yīng)于合同期滿后____日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋；b)甲方負責(zé)提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證明文件，以配合乙方辦理居住登記等手續(xù)；c)甲方不得在租賃期間內(nèi)收回該房屋自行使用或轉(zhuǎn)租給他人；d)在接到乙方維修請求后，甲方應(yīng)及時處理房屋及設(shè)施設(shè)備的故障問題（屬自然損耗除外）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，并享有按時收取租金及相關(guān)費用的權(quán)利；b)乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)由其承擔(dān)的費用；c)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；d)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修；e)乙方不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動，不得存放危險物品，不得干擾其他住戶的正常生活。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，以下費用由甲方承擔(dān)：a)房屋的物業(yè)費；b)房屋的供暖費（如有）；c)其他屬于房屋所有權(quán)人的費用。6.2以下費用由乙方承擔(dān)：a)水電費；b)燃氣費（如有）；c)電話費、網(wǎng)絡(luò)費；d)寬帶費用；e)其他因乙方使用房屋而產(chǎn)生的費用。第七條維修責(zé)任7.1房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護和小規(guī)模維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)；如屬房屋主體結(jié)構(gòu)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____元（大寫：____圓整）；若違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實際損失。8.2乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離該房屋，同時沒收押金作為違約金。第九條合同的續(xù)租與解除9.1合同期滿后，雙方未達成新的租賃協(xié)議的，本合同自動終止。9.2任何一方欲提前解除合同的，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；經(jīng)協(xié)商一致解除合同的除外。第十條其他約定10.1雙方一致同意，本合同未盡事宜可通過友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3本合同一式___