第第頁合同編號:________人工智能推廣中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，甲方為人工智能推廣中心，乙方為租賃方。本合同旨在明確甲方將位于XX地的人工智能推廣中心租賃給乙方使用，乙方支付租金，甲方租賃場地及相關(guān)設(shè)施。合同雙方確認，甲方租賃的場地面積為XX平方米，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方租賃該場地用于開展人工智能相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品推廣、教育培訓(xùn)等。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同維護租賃場地及設(shè)施的正常使用。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。租金為人民幣XX元/月，共計XX元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的XX日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。具體支付賬戶信息如下：-銀行名稱：XX銀行-賬戶名稱：甲方全稱-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的XX%作為滯納金。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX元作為保證金，租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。-甲方應(yīng)保證租賃場地的安全與正常使用，必要的物業(yè)管理服務(wù)。-甲方應(yīng)保證租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，但不得改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。-乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。-乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得進行違法活動，不得損害甲方利益。-乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃場地恢復(fù)原狀，無損壞或污染。3.違約責(zé)任：-甲方違反合同約定，未按時租賃場地或的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。-乙方違反合同約定，未按時支付租金或違反場地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。-雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證租賃場地符合租賃合同的約定，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完備、電力供應(yīng)穩(wěn)定等。-甲方承諾清潔、衛(wèi)生的公共區(qū)域，確保乙方正常使用租賃場地。-甲方負責(zé)租賃場地的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備正常運行。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)必要的水電供應(yīng)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用。-甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施正常運行，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。-甲方應(yīng)物業(yè)清潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運等。-甲方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理部門，負責(zé)處理租賃場地內(nèi)的日常事務(wù)，如維修報修、客戶咨詢等。3.服務(wù)響應(yīng)：-甲方應(yīng)在乙方提出維修請求后XX小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。-甲方應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查，確保無安全隱患。-甲方應(yīng)確保的服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標準，如不達標，乙方有權(quán)要求甲方改進或賠償。4.甲方責(zé)任：-甲方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變場地用途。-甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)租賃場地及相關(guān)服務(wù)，確保場地符合約定條件。2.變更：-雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。-任何變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。-變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.終止：-合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃關(guān)系終止。-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。4.解除合同：-任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金。-如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款1.保密信息：本合同項下，雙方均應(yīng)對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息予以保密。2.保密義務(wù)：雙方承諾，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息從事任何違反法律法規(guī)或損害對方利益的活動。3.保密期限：本合同的保密條款自合同生效之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。4.保密例外：以下情況不構(gòu)成違約：-法律法規(guī)要求披露的信息；-已為公眾所知悉的信息；-由第三方合法取得且不受保密限制的信息；-經(jīng)對方書面同意披露的信息。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密或其他保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.保密信息的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照對方的要求，妥善處理或銷毀所有保密信息及其副本。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄：除本合同另有約定外，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。3.爭議解決費用：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其律師費、訴訟費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用。4.爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)提出爭議解決請求。如超過期限，對方有權(quán)拒絕接受爭議解決請求。5.爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，積極合作，共同尋求合理解決方案。6.爭議解決結(jié)果：雙方應(yīng)遵守人民法院的判決或裁定，不得上訴或采取任何其他違反法律的行為。7.爭議解決的特殊情況：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.合同通知：雙方之間的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。如地址變更，應(yīng)提前通知對方。7.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場地移交、費用結(jié)算等。8.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如本合同有任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。九、合同簽署本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商一致后，由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）在本合同上簽字或蓋章，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份