甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度父母子女房產(chǎn)過(guò)戶合同：房屋買(mǎi)賣(mài)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移法律支持協(xié)議甲方（賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋編號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，房屋編號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____。乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的房屋要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所提供的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患。甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，能夠依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、房屋買(mǎi)賣(mài)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。乙方同意以該價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的地點(diǎn)。四、其他條款1.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付給甲方。付款方式為_(kāi)_____。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕過(guò)戶或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)事宜，但應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房產(chǎn)過(guò)戶后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成房產(chǎn)過(guò)戶，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗(yàn)與過(guò)戶1.查驗(yàn)方式乙方在過(guò)戶前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、權(quán)屬狀態(tài)以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)不符合要求的情況，甲方應(yīng)在過(guò)戶后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)件等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)過(guò)戶的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的過(guò)戶手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕過(guò)戶符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成房產(chǎn)過(guò)戶，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、過(guò)戶方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行