付全款購(gòu)買(mǎi)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于_________________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________。

1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：_________________。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：___________________

賬戶(hù)名：___________________

賬號(hào)：___________________

2.3甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，符合居住條件。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋前，已結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

第四條房屋過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)自房屋交付之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付相當(dāng)于房款總額______%的違約金。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、扣押或設(shè)定抵押，且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。

5.2如房屋交付后______個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款______%的違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款______%的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日