農(nóng)村買房無證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于農(nóng)村的土地及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購買乙方位于農(nóng)村的土地及地上建筑物，具體位置、面積、權(quán)屬等情況詳見附件一。

2.甲方購買標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為購房定金。

2.甲方在支付定金后，剩余房款應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付完畢。

三、標(biāo)的物交付

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給甲方。

2.甲方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的物符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已收定金的兩倍作為違約金。

2.如乙方未按約定交付標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收房款及支付違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生國家政策、法律法規(guī)變動(dòng)，影響本合同履行的，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的物位置、面積、權(quán)屬等情況說明

二、土地權(quán)屬證明文件

三、房屋所有權(quán)證

四、其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________

日期：__________________

乙方（簽字）：____________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于農(nóng)村的土地及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”），為確保甲方的權(quán)益，丙方同意為甲方的付款提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購買乙方位于農(nóng)村的土地及地上建筑物，具體位置、面積、權(quán)屬等情況詳見附件一。

2.甲方購買標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為購房定金。

2.甲方在支付定金后，剩余房款應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付完畢。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

三、標(biāo)的物交付

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給甲方。

2.甲方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的物符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

2.丙方在甲方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代替甲方向乙方支付剩余房款，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方在支付定金和剩余房款后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

3.甲方在標(biāo)的物交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處分標(biāo)的物。

2.乙方在標(biāo)的物交付后，不得以任何理由拒絕甲方行使標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

3.乙方在合同履行過程中，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的物位置、面積、權(quán)屬等情況說明

二、土地權(quán)屬證明文件

三、房屋所有權(quán)證

四、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。同時(shí)，丙方的介入也有利于促進(jìn)交易的順利完成，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過明確的權(quán)益條款和違約責(zé)任，可以更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

鑒于乙方有意出售位于農(nóng)村的土地及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”），為確保交易安全，丙方同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意出售其位于農(nóng)村的土地及地上建筑物，具體位置、面積、權(quán)屬等情況詳見附件一。

2.標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為購房定金。

2.甲方在支付定金后，剩余房款應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付完畢。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

三、標(biāo)的物交付

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給甲方。

2.甲方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的物符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

2.丙方在甲方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代替甲方向乙方支付剩余房款，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方在甲方支付定金和剩余房款后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.乙方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

3.乙方在標(biāo)的物交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方在支付定金和剩余房款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

2.甲方在標(biāo)的物交付后，不得以任何理由拒絕接受標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

3.甲方在合同履行過程中，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的物位置、面積、權(quán)屬等情況說明

二、土地權(quán)屬證明文件

三、房屋所有權(quán)證

四、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，