關(guān)于個人租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________，裝修：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合使用要求，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為擔(dān)保人，共同簽訂本合同。甲方的權(quán)益為本合同的核心，以下條款特針對甲方權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，并對乙方及丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)做出明確約定。

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________，裝修：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

3.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合使用要求，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

6.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備租賃資格。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。

8.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃合同的履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租人，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保護(hù)條款，確保自身權(quán)益不受損害。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的位于____________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“房產(chǎn)”）已具備銷售條件，乙方有意購買其中一套房產(chǎn)，為確保乙方在購房過程中享有合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為擔(dān)保公司，提供擔(dān)保服務(wù)。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，以下條款特針對乙方權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，并對甲方及丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)做出明確約定。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)項目中的第____號樓____單元____室（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米，戶型：____________________，裝修：____________________。

二、購房款項及支付方式

2.1購房總價款為人民幣____元整。

2.2乙方應(yīng)按照以下分期付款方式支付購房款項：

2.2.1首付款：在簽訂本合同時支付人民幣____元；

2.2.2尾款：在辦理房產(chǎn)證后支付剩余款項。

2.3丙方保證在乙方按期支付購房款項的情況下，提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方購房權(quán)益。

三、房產(chǎn)交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房價款的____%計算。

4.2如乙方未按約定支付購房款項，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

5.2甲方如提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，直至滿足合同約定。

六、乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括房產(chǎn)證、土地證等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在購房過程中提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保公司，應(yīng)保證在乙方按期支付購房款項的情況下，提供擔(dān)保服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。

7.3丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房者，希望通過本合同確保在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款和利益條款，有助于提高購房者的信心，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

8.3乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于平衡甲乙雙方在交易中的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)市場公平。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保護(hù)乙方的權(quán)益為核心。