私人出租房屋合同電子版大全合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證所出租房屋為其合法擁有的房產(chǎn)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得利用房屋從事危害社會公共利益的活動。第六條合同解除與違約責任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同各方信息準確無誤：合同中應(yīng)確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的個人信息，包括姓名、身份證號、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話等，真實有效，以便于合同的履行和爭議的解決。2.明確房屋信息：合同中應(yīng)詳細描述出租房屋的地址、結(jié)構(gòu)及面積等基本信息，確保雙方對房屋情況有清晰的了解。3.租賃期限和租金支付：明確租賃期限的起止日期，以及租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金計算方式。4.保證金條款：合同中應(yīng)約定保證金的金額、支付時間和退還條件，以保障雙方的權(quán)益。5.房屋使用和維修責任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，對因使用不當造成的損壞承擔修復(fù)或賠償責任。6.合同解除條件和違約責任：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及違約時應(yīng)承擔的責任。解決辦法：1.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便于雙方在出現(xiàn)糾紛時選擇合適的解決途徑。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同當事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等活動的法律。3.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬問題產(chǎn)生的爭議。4.抵押權(quán)糾紛：指因房屋抵押權(quán)產(chǎn)生的爭議。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定應(yīng)支付的違約金。6.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責任。7.仲裁：指雙方在合同中約定，如發(fā)生爭議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理，仲裁裁決具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：學生或年輕人短期租賃補充條款：考慮到學生或年輕人可能因為學業(yè)或工作變動需要短期租賃，可以在合同中增加如下條款："若乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)至少提前一個月通知甲方，并按比例退還剩余租期內(nèi)未使用的租金。"2.應(yīng)用場合：家庭出租給遠距離工作的租客補充條款：對于遠距離工作的租客，可能需要更靈活的居住環(huán)境，可以在合同中增加如下條款："甲方應(yīng)保證在乙方租住期間，提供必要的維修服務(wù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。若乙方因工作原因需臨時短租，雙方可協(xié)商調(diào)整租金及租賃期限。"3.應(yīng)用場合：出租給需要養(yǎng)寵物的租客補充條款：若乙方希望養(yǎng)寵物，可以在合同中增加如下條款："乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并保證寵物不得擾鄰、損壞房屋設(shè)施。因?qū)櫸镌斐傻娜魏螕p害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。"合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方身