借指標買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鑒于甲方因購買房屋需要資金周轉(zhuǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于購買房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），借款用途為購買房屋。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2甲方應(yīng)于借款期限到期日一次性償還乙方全部借款本金及利息。

2.3甲方應(yīng)按以下還款計劃按時還款：

（1）借款期限到期前__________個月，甲方應(yīng)償還乙方借款本金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）及相應(yīng)利息；

（2）借款期限到期日，甲方應(yīng)償還乙方剩余借款本金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）及相應(yīng)利息。

三、借款利率及計息方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率進行調(diào)整。

3.2計息方式：自借款發(fā)放之日起，按實際借款金額計算利息。

四、借款擔(dān)保

4.1甲方為保證本合同的履行，同意提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押物：甲方名下房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________）；

（2）保證人：__________（保證人需提供相關(guān)證明材料）。

4.2乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的期限償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

5.2甲方未按本合同約定的期限償還借款本金及利息，逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.借款憑證；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因購買房屋需要資金周轉(zhuǎn)，乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保人，為保證甲乙雙方合同義務(wù)的履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方因購買房屋需要資金周轉(zhuǎn)，同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

1.2借款用途為甲方購買位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2甲方應(yīng)于借款期限到期日一次性償還乙方全部借款本金及利息。

2.3甲方應(yīng)按以下還款計劃按時還款：

（1）借款期限到期前__________個月，甲方應(yīng)償還乙方借款本金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）及相應(yīng)利息；

（2）借款期限到期日，甲方應(yīng)償還乙方剩余借款本金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）及相應(yīng)利息。

三、借款利率及計息方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率進行調(diào)整。

3.2計息方式：自借款發(fā)放之日起，按實際借款金額計算利息。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。

4.2丙方抵押物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______________________。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)，如甲方未履行，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方解除本合同。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供借款。

5.2甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方償還借款本金及利息。

5.3甲方有義務(wù)在借款期限內(nèi)完成房屋購買，并確保房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至甲方名下。

5.4甲方有義務(wù)在房屋購買后，將房屋作為抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方有義務(wù)按照本合同約定向甲方提供借款。

6.2乙方有義務(wù)在甲方完成房屋購買后，解除對房屋的抵押權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

7.2甲方未按本合同約定完成房屋購買的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.借款憑證；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是確保甲乙雙方合同義務(wù)的履行，保障甲方的房屋購買權(quán)益，降低甲方的財務(wù)風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同的目的在于通過借款實現(xiàn)房屋購買，確保個人住房需求得到滿足，同時通過設(shè)定嚴格的乙方違約責(zé)任和丙方擔(dān)保義務(wù)，保障自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因購買房屋需要資金周轉(zhuǎn)，乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保人，為保證乙方借款的安全與回收，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方因購買房屋需要資金周轉(zhuǎn)，同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

1.2借款用途為甲方購買位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2甲方應(yīng)于借款期限到期日一次性償還乙方全部借款本金及利息。

2.3甲方應(yīng)按以下還款計劃按時還款：

（1）借款期限到期前__________個月，甲方應(yīng)償還乙方借款本金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）及相應(yīng)利息；

（2）借款期限到期日，甲方應(yīng)償還乙方剩余借款本金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）及相應(yīng)利息。

三、借款利率及計息方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率進行調(diào)整。

3.2計息方式：自借款發(fā)放之日起，按實際借款金額計算利息。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。

4.2丙方抵押物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______________________。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

4.4丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)，如甲方未履行，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方解除本合同。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定償還借款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在甲方按時還款后，解除對抵押物的抵押權(quán)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方償還借款本金及利息。

6.2甲方有義務(wù)在借款期限內(nèi)完成房屋購買，并確保房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

6.3甲方有義務(wù)在房屋購買后，將房屋作為抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

7.2甲方未按本合同約定完成房屋購買的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方未按本合同約定辦理抵押登記的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.借款憑證；

3.