f住房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，乙方同意向甲方提供住房借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同項下借款用于購買住房，不得用于其他用途。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

3.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息方式償還借款本息。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項下借款的抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

4.2乙方有權(quán)在借款到期前要求甲方提前償還全部借款本息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時間償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__________%。

5.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.房產(chǎn)評估報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，乙方同意向甲方提供住房借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同項下借款用于購買住房，不得用于其他用途。

2.2乙方有權(quán)對甲方使用借款情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

3.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息方式償還借款本息。

四、擔(dān)保方式

4.1丙方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項下借款的抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

4.2丙方同意在甲方無法償還借款本息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在借款到期前要求甲方提前償還全部借款本息。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，如無違約行為，乙方不得提前收回借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，對借款利率進行合理調(diào)整。

5.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求乙方提供相關(guān)貸款服務(wù)，如貸款咨詢、還款提醒等。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定時間償還借款本息，不得逾期。

6.2甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。

6.3甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，如實提供相關(guān)信息。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定時間償還借款本息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__________%。

7.2乙方如違反借款合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，對借款利率進行合理調(diào)整。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，提供相關(guān)貸款服務(wù)，如貸款咨詢、還款提醒等。

8.3丙方在甲方無法償還借款本息時，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.房產(chǎn)評估報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方房產(chǎn)證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠按時還款，降低甲方的貸款風(fēng)險。同時，丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障丙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為借款人，有權(quán)在借款期限內(nèi)享受較低的利率、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在出現(xiàn)違約情況時，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了互信、互利的合作關(guān)系，共同推動住房市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（貸款機構(gòu)）：____________________

丙方（房產(chǎn)銷售代理）：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)并銷售住房項目，乙方同意向甲方提供項目貸款，丙方作為房產(chǎn)銷售代理，負責(zé)項目的推廣與銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將本合同項下貸款用于開發(fā)并銷售住房項目，不得用于其他用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

3.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。

四、銷售責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為房產(chǎn)銷售代理，有權(quán)代表甲方進行住房項目的推廣與銷售。

4.2丙方應(yīng)確保銷售活動的合法合規(guī)，不得采取不正當競爭手段。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需及時通知甲方。

五、貸款擔(dān)保

5.1丙方同意以其所代理銷售的全部房產(chǎn)作為貸款的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

5.2丙方在貸款期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時償還貸款本息，不得逾期。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的銷售工作，提供必要的銷售資料和市場信息。

6.3甲方應(yīng)確保項目按期完成，并向丙方提供相關(guān)銷售業(yè)績報告。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方的項目進展進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，提供項目進度報告和市場分析報告。

7.3乙方有權(quán)在項目銷售不達預(yù)期時，要求甲方提前償還部分或全部貸款。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按時向甲方發(fā)放貸款，并保證貸款資金的合法合規(guī)使用。

8.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進行項目融資規(guī)劃。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格，但需事先與甲方協(xié)商。

9.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，如廣告宣傳、展示場地等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.房產(chǎn)評估報告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方貸款許可證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為貸款機構(gòu)，在貸款過程中擁有更大的話語權(quán)，確保貸款資金的安全性和項目的順利進行。通過設(shè)定丙方的銷售責(zé)任和權(quán)利，乙方可以更有效地控制項目的銷售進度和市場風(fēng)險