土地租賃補充協(xié)議出租方: （ 簡稱甲方）承租方: （簡稱乙方） 甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加緊社會主義新農(nóng)村建設,充足利用當?shù)氐赜騼?yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當?shù)厝嗣袢罕娚钏?經(jīng)甲方村民代表會議討論經(jīng)過,甲方?jīng)Q定將閑置土地租賃給乙方使用,依據(jù)《中國土地管理法》、《中國土地管理法實施條例》等相關法律、法規(guī)和國家政策要求,甲乙雙方本著平等、自愿、有償標準,結合甲乙雙方于四月三日簽署原協(xié)議,簽訂本協(xié)議。雙方達成協(xié)議以下:一、甲方按現(xiàn)有場地出租給乙方,（包含鋼筋制作場、生活區(qū)、辦公區(qū)工棚、工地通道所占范圍面積）甲方承諾該地塊使用權歸屬官坡村民小組。 二、現(xiàn)有場地租賃期限為六個月,租賃費為每個月壹仟伍佰元,本協(xié)議簽字后乙方一次交清全部租金人民幣玖仟元整,以后如乙方繼續(xù)租用應于每個月三日按時繳納租金。 三、甲方收取租金后應該按攝影關要求分配和使用,如因分配或使用不妥而引發(fā)甲方與當?shù)卮迕裥〗M及村民矛盾與乙方無關,由此影響了乙方生產(chǎn)經(jīng)營,甲方負擔違約責任。 四、雙方權利和義務 1、本協(xié)議項下土地使用權,未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉讓和出租。如確需轉讓和出租,須經(jīng)甲方同意。 2、甲乙雙方不得私自提前終止協(xié)議,如乙方放棄承租權,其使用權為乙方全部。任何一方不得以任何借口影響協(xié)議實施,不然造成一切經(jīng)濟損失由造成方負擔全部責任。 3、本協(xié)議下土地使用權如因社會公共利益需要,甲乙雙方均應服從國家需要。 4本協(xié)議期內如遇不可抗力自然災難造成損失,雙方互不負擔責任。 5、租賃期限內甲方必需確保無其她集體或個人對乙方所承租土地提出任何異議,假如出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不妥而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。 6、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應該主動幫助和提供方便,乙方享受沒有償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責處理。 7、乙方已在所租賃土地上搭建臨時工棚、廚房衛(wèi)生間、沐浴間、辦公室、電房配套設施及材料堆場和加工等場地除按本協(xié)議約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。 五、土地租賃期限屆滿,乙方需要繼續(xù)使用土地,須再重新辦理相關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用,乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。 六、協(xié)議終止 1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生改變使本協(xié)議無法推行或繼續(xù)推行將影響到甲、乙雙方協(xié)議目實現(xiàn),雙方都有權提出解除協(xié)議。 2、如因國家征用該土地,征地賠償按相關要求實施。乙方租賃土地上附著物賠償歸乙方所以,其它歸甲方或原土地主全部,本協(xié)議自行終止,雙方互不負擔責任。 3、土地轉租。本協(xié)議簽署之日起甲方不得轉租當?shù)貕K。違反此要求者視同甲方自動退租,甲方退回全部租金并賠償乙方全部損失。 4、乙方所交租金到期后未支付,甲方有權解除協(xié)議,乙方經(jīng)濟損失自負。 5、如甲方未推行或完全推行本協(xié)議約定義務,影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營,乙方有權單方解除協(xié)議。 6、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理,如不自行處理歸甲方全部。 7、本協(xié)議到期自然終止。 七、違約責任 1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取千分之三違約金。 2、如甲方違反約定義務,須向乙方每日支付千分之三違約金;如此違約金不能填補乙方損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評定資質中價機構評定,其評定結果對雙方都有約束力。 八、本協(xié)議推行期間,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商處理,如協(xié)商不成,雙方同意當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。 九、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議含有相同效力。 十、本