國有冷庫出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的冷庫設(shè)施，具備出租條件，乙方有租賃冷庫設(shè)施用于_________________________的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條冷庫設(shè)施的基本情況

1.1冷庫設(shè)施的具體位置為：_________________________。

1.2冷庫設(shè)施的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3冷庫設(shè)施的使用性質(zhì)為：_________________________。

1.4冷庫設(shè)施的設(shè)備配置包括：_________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_________________________元人民幣，共計_________________________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后三日內(nèi)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

第四條冷庫設(shè)施的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管冷庫設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。

4.3乙方在使用冷庫設(shè)施過程中，如需對設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.4冷庫設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元人民幣的違約金。

5.2乙方擅自改變冷庫設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方未按時提供冷庫設(shè)施或提供不符合合同約定的冷庫設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還租金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條合同解除

6.1在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的冷庫設(shè)施，具備出租條件，乙方有租賃冷庫設(shè)施用于_________________________的需要，為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方同意提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條冷庫設(shè)施的基本情況

1.1冷庫設(shè)施的具體位置為：_________________________。

1.2冷庫設(shè)施的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3冷庫設(shè)施的使用性質(zhì)為：_________________________。

1.4冷庫設(shè)施的設(shè)備配置包括：_________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2本合同租金為每月_________________________元人民幣，共計_________________________元人民幣。乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到租金后三日內(nèi)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同項(xiàng)下，向甲方提供總額為_________________________元的擔(dān)保，以保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保期限與本合同租賃期限一致。

第四條甲方權(quán)利及利益保障

4.1甲方有權(quán)在租賃期間，對冷庫設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守冷庫設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，暫停或終止本合同，并要求乙方賠償損失。

第五條乙方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元人民幣的違約金。

5.2乙方擅自改變冷庫設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任及限制

6.1第三方在本合同項(xiàng)下，僅對乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，不承擔(dān)乙方因自身原因?qū)е碌膿p失。

6.2第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條合同解除

7.1在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保書

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，確保租賃過程中自身權(quán)益不受侵害，同時維護(hù)冷庫設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫設(shè)施，具備出租條件，乙方有租賃倉庫設(shè)施用于儲存貨物及開展相關(guān)業(yè)務(wù)的需求，為支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，第三方同意提供融資服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條倉庫設(shè)施的基本情況

1.1倉庫設(shè)施的具體位置為：_________________________。

1.2倉庫設(shè)施的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3倉庫設(shè)施的使用性質(zhì)為：_________________________。

1.4倉庫設(shè)施的設(shè)備配置包括：_________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2本合同租金為每月_________________________元人民幣，共計_________________________元人民幣。乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到租金后三日內(nèi)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

第三條第三方融資責(zé)任

3.1第三方在本合同項(xiàng)下，向乙方提供總額為_________________________元的融資服務(wù)，以支持乙方租賃倉庫及開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

3.2第三方提供的融資服務(wù)期限與本合同租賃期限一致。

3.3第三方有權(quán)在乙方按時支付租金的情況下，提前終止融資服務(wù)。

第四條乙方權(quán)利及利益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間，使用倉庫設(shè)施開展正常業(yè)務(wù)活動，包括但不限于儲存、加工、分揀等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持倉庫設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租倉庫設(shè)施，并享受同等條件下的租金優(yōu)惠。

第五條甲方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保其安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時提供倉庫設(shè)施給乙方使用。

5..3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失。

第六條第三方責(zé)任及限制

6.1第三方在本合同項(xiàng)下，僅對乙方按時還款承擔(dān)融資責(zé)任，對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.2第三方提供的融資服務(wù)，乙方需按照約定的還款計劃進(jìn)行還款，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，