商業(yè)門市轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)門市轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)門市（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門市”）的權(quán)益及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓門市的合法使用權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)轉(zhuǎn)讓門市轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、轉(zhuǎn)讓門市現(xiàn)狀及瑕疵

4.1乙方在簽訂本合同前已對(duì)轉(zhuǎn)讓門市進(jìn)行實(shí)地考察，了解門市的現(xiàn)狀，包括但不限于門市的面積、裝修、設(shè)備等情況。

4.2乙方在簽訂本合同前已充分了解轉(zhuǎn)讓門市的瑕疵，包括但不限于租賃合同、債務(wù)、權(quán)利限制等。

五、合同履行及違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

5.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓門市所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓門市產(chǎn)權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓門市租賃合同

3.轉(zhuǎn)讓門市設(shè)備清單

4.轉(zhuǎn)讓門市相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)其合法權(quán)益，確保商業(yè)門市轉(zhuǎn)讓過程中第三方（以下簡稱“第三方”）的責(zé)權(quán)利得到明確，與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)門市轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)門市（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門市”）的權(quán)益及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓門市的合法使用權(quán)移交給乙方。

2.3第三方在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)立即向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），以確保乙方履行合同義務(wù)。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.3第三方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)轉(zhuǎn)讓門市轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

5.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，擅自處置、出租、抵押轉(zhuǎn)讓門市，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方在合同履行期間，若因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓門市產(chǎn)生任何糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的監(jiān)督權(quán)。

6.2甲方在轉(zhuǎn)讓門市過戶后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報(bào)表，以便甲方了解門市經(jīng)營狀況。

6.3甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于營業(yè)收入、支出、利潤等。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓門市所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因任何一方違約或不可抗力因素終止時(shí)，各方應(yīng)立即履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。

8.2本合同終止后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓門市及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓門市產(chǎn)權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓門市租賃合同

3.轉(zhuǎn)讓門市設(shè)備清單

4.轉(zhuǎn)讓門市相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，從而保障甲方在轉(zhuǎn)讓門市過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方介入有利于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓門市的所有者，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在轉(zhuǎn)讓過程中維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中享有充分的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，確保商業(yè)門市租賃過程中第三方（以下簡稱“第三方”）的責(zé)權(quán)利得到明確，與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方就乙方租賃甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)門市一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)門市（以下簡稱“租賃門市”）出租給乙方使用。

1.2第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），租金支付方式為__________。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.3第三方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

四、租賃門市現(xiàn)狀及使用

4.1乙方在簽訂本合同前已對(duì)租賃門市進(jìn)行實(shí)地考察，了解門市的現(xiàn)狀，包括但不限于門市的面積、裝修、設(shè)備等情況。

4.2乙方在簽訂本合同前已充分了解租賃門市的瑕疵，包括但不限于租賃合同、債務(wù)、權(quán)利限制等。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃門市進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供租賃門市或提供不符合合同約定的租賃門市，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃門市所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因任何一方違約或不可抗力因素終止時(shí)，各方應(yīng)立即履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。

8.2本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃門市及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃門市產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃門市現(xiàn)狀描述

3.租賃門市設(shè)備清單

4.租賃門市相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙