主播買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋一事達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的背景是甲方為了滿足居住需求，擬購買一套房屋。甲方通過市場調(diào)研和了解，認為乙方提供的房屋符合其需求，乙方也愿意將房屋出售給甲方。雙方在此基礎(chǔ)上達成購買意向，并簽訂本合同。

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房屋購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。在本合同中，甲方為買方，乙方為賣方。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的完成。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，不存在任何欺詐、誤導等違法行為。甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和發(fā)展。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、房屋的基本情況、購買價格、支付方式、交付時間等。雙方應(yīng)認真閱讀本合同，并在簽訂后嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為：_______，房屋土地使用權(quán)證號為：_______。

1.3乙方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方購房的情形。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余購房款人民幣_______元整。

2.3甲方未按照約定時間支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

第三條交付時間及條件

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施是否符合本合同約定的交付條件。

3.3如乙方未能按照約定時間交付房屋，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的_______%。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方房屋。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

（3）甲方應(yīng)按照約定時間接收房屋，并承擔房屋驗收的責任。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定出售房屋。

（2）乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（3）乙方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并承擔房屋交付的責任。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的_______%。

5.3雙方因違約行為導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第七條爭議解決

如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。合同范圍包括房屋的描述、購買價格、支付方式、交付時間以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

1.房屋：指位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，結(jié)構(gòu)為_______，面積為_______平方米的住宅。

2.甲方：指購買房屋的買方，即張三。

3.乙方：指出售房屋的賣方，即李四。

4.購房款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的房屋購買價格。

5.交付：指乙方將房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定交付給甲方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方房屋。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

3.甲方應(yīng)按照約定時間接收房屋，并承擔房屋驗收的責任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售房屋。

2.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并承擔房屋交付的責任。

詳細地寫合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方房屋，并按照約定時間支付購房款。甲方還有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房屋，并在房屋交付后對房屋進行驗收。如果甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情形，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或退還部分購房款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本合同約定出售房屋，并按照約定時間交付房屋給甲方。乙方還有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如果房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他不符合約定情形，乙方應(yīng)承擔修復責任或退還相應(yīng)購房款的責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定房屋購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余購房款人民幣_______元整。

乙方應(yīng)當提供合法、有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

3.甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后_______日內(nèi)，共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施是否符合本合同約定的交付條件。

第六條違約責任

1.如乙方未能按照約定時間交付房屋，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的_______%。

2.如甲方未能按照約定時間支付購房款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的_______%。

3.雙方因違約行為導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。

4.如甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付購房款總金額的_______%作為賠償。

5.如乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付購房款總金額的_______%作為賠償。

6.除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施，減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行本合同項下的義務(wù)，但應(yīng)盡力履行。

5.一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并按照本合同的約定繼續(xù)履行義務(wù)。

第八條爭議解決

1.如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何一方提起訴訟時，對方應(yīng)配合提供必要的文件和證據(jù)，以便法院審理。

3.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。

4.雙方同意，爭議解決結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應(yīng)遵守法院判決或仲裁裁決。

5.雙方同意，無論爭議解決結(jié)果如何，本合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應(yīng)發(fā)送至雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下條件下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.合同約定的房屋購買目的已經(jīng)實現(xiàn)；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付違約金等。

第十條附則

1.本合同的附錄包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片、裝修預(yù)