買賣兒童農(nóng)村房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：_______（姓名或單位名稱）

乙方（買受方）：_______（姓名或單位名稱）

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的農(nóng)村房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______（具體地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______（如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等）

3.房屋面積：_______（平方米）

4.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為：_______（人民幣大寫）_______元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______（如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方各自承擔(dān)等）。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______（金額）元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______（金額）元的違約金。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：_______（簽字或蓋章）

乙方（買受方）：_______（簽字或蓋章）

見證人：_______（姓名）

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：_______（姓名或單位名稱）

乙方（買受方）：_______（姓名或單位名稱）

丙方（擔(dān)保方）：_______（姓名或單位名稱）

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的農(nóng)村房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房屋事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______（具體地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______（如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等）

3.房屋面積：_______（平方米）

4.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為：_______（人民幣大寫）_______元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還房款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______（如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方各自承擔(dān)等）。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______（金額）元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______（金額）元的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______（金額）元的違約金。

4.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供個(gè)人或單位的相關(guān)資質(zhì)證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋購買資金來源的合法證明。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款，除支付違約金外，還需承擔(dān)丙方的違約金。

2.乙方在未取得房屋所有權(quán)證前，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的支付義務(wù)得到履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方通過明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任，確保了交易的安全性和可靠性。

甲方（出賣方）：_______（簽字或蓋章）

乙方（買受方）：_______（簽字或蓋章）

丙方（擔(dān)保方）：_______（簽字或蓋章）

見證人：_______（姓名）

____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：_______（姓名或單位名稱）

乙方（買受方）：_______（姓名或單位名稱）

丙方（擔(dān)保方）：_______（姓名或單位名稱）

鑒于乙方有意購買甲方位于_______（具體地址）的農(nóng)村房屋，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______（具體地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______（如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等）

3.房屋面積：_______（平方米）

4.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為：_______（人民幣大寫）_______元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還房款。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______（如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方各自承擔(dān)等）。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______（金額）元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______（金額）元的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______（金額）元的違約金。

4.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)資料和權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，除支付違約金外，還需承擔(dān)丙方的違約金。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方不得在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供購買房屋的資金來源證明。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的權(quán)屬證明和維修保養(yǎng)記錄。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，代為支付并要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其在交易中的權(quán)益。

2.乙方通過明確的權(quán)利條款，確保了房屋的質(zhì)量和交付的及時(shí)性。

3.乙方的主導(dǎo)地位有助于提高交易的安全性和可靠性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和