農(nóng)村木質(zhì)住房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的木質(zhì)住房一處，座落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該房屋無任何權(quán)屬糾紛。

2.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.房屋附屬設(shè)施包括____________________。

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.本合同房屋售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

3.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

5.房屋買賣合同登記受理通知書

6.房屋買賣合同登記證明

7.房屋買賣合同登記備案證明

8.房屋買賣合同登記注銷證明

9.房屋買賣合同登記更正證明

10.房屋買賣合同登記查詢證明

11.房屋買賣合同登記撤銷證明

12.房屋買賣合同登記補(bǔ)正證明

13.房屋買賣合同登記備案證明

14.房屋買賣合同登記備案證明

15.房屋買賣合同登記備案證明

16.房屋買賣合同登記備案證明

17.房屋買賣合同登記備案證明

18.房屋買賣合同登記備案證明

19.房屋買賣合同登記備案證明

20.房屋買賣合同登記備案證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的木質(zhì)住房一處，座落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，甲方為確保交易安全，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該房屋無任何權(quán)屬糾紛。

2.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.房屋附屬設(shè)施包括____________________。

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.本合同房屋售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同約定的房屋買賣交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按合同約定支付房屋款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付房屋款項(xiàng)，并有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方代為支付房屋款項(xiàng)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)入房屋的，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.乙方在房屋交付后，未按本合同約定使用房屋的，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

4.乙方在房屋買賣過程中，故意隱瞞房屋真實(shí)情況的，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.乙方在房屋買賣過程中，有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在本合同中承擔(dān)的連帶擔(dān)保責(zé)任，不因雙方爭(zhēng)議的解決而免除。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的房屋所有權(quán)和交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入使得交易雙方在違約情況下有明確的追償對(duì)象，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者和交易主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，為保障自身利益提供了法律依據(jù)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商鋪一處，座落于____________________，商鋪面積共計(jì)____________________平方米，甲方欲將商鋪出售給乙方，為確保乙方權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該商鋪無任何權(quán)屬糾紛。

2.商鋪位于____________________，商鋪面積共計(jì)____________________平方米，商鋪用途為____________________。

3.商鋪附屬設(shè)施包括____________________。

二、商鋪售價(jià)及支付方式

1.本合同商鋪售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪尾款人民幣_(tái)___________________元整。

4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同約定的商鋪買賣交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按合同約定交付商鋪的情況下，承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付商鋪款項(xiàng)，并有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有商鋪所有權(quán)，并對(duì)商鋪享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪。

3.乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方代為支付商鋪款項(xiàng)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____________________%。

2.甲方在商鋪交付前，未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪用途的，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____________________%。

3.甲方在商鋪交付后，未按本合同約定提供必要的使用條件的，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____________________%。

4.甲方在商鋪買賣過程中，故意隱瞞商鋪真實(shí)情況的，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____________________%。

5.甲方在商鋪買賣過程中，有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在本合同中承擔(dān)的連帶擔(dān)保責(zé)任，不因雙方爭(zhēng)議的解決而免除。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的