項目三

合同價款調(diào)整第3講

項目特征不符引起的合同價款調(diào)整

主講人：宋長杰《工程結(jié)算》010203項目特征的概念項目特征不符合同價款的調(diào)整項目特征描述的內(nèi)容要求CONTANTS授課內(nèi)容01項目特征的概念0203項目特征的概念構(gòu)成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。例如：圖示某熱力工程直埋管道的項目特征。材料類型、壓力要求、埋設(shè)方式、保溫補口、檢測實驗。02項目特征描述的內(nèi)容要求項目特征必須描述的內(nèi)容1、涉及正確計量的內(nèi)容必須描述：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于"03規(guī)范"將門窗以"樘"計量，1樘門或窗有多大，直接關(guān)系到門窗的價格，對門窗洞口或框外圍尺寸進(jìn)行描述就十分必要。PPT模板/moban/

2、涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述：如混凝土構(gòu)件的混凝士強度等級，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強度等級不同，其價格也不同，必須描述。3、涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述:如油漆的品種:是調(diào)和漆、還是硝基清漆等;管材的材質(zhì):是碳鋼管,還是塑鋼管、不銹鋼管等;還需對管材的規(guī)格、型號進(jìn)行描述。4、涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述:如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。項目特征不必須描述的內(nèi)容1、對計量計價沒有實質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述:如對現(xiàn)澆混凝土柱的高度、斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述，因為混凝土構(gòu)件是按m"計量，對此的描述實質(zhì)意義不大。PPT模板/moban/

2、對挖基礎(chǔ)土方的描述:不必按每個基礎(chǔ)的情況進(jìn)行描述，3、應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的可以不描述:如對石方的預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定，由清單編制人來描述是困難的，由投標(biāo)人根據(jù)施工要求，在施工方案中確定,自主報價比較恰當(dāng)。4、應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述:如對混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑、砂的種類及特征規(guī)定可以不描述。5、應(yīng)由施工措施解決的可以不描述:如對現(xiàn)澆混凝土板、梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。03項目特征不符價款的調(diào)整項目特征不符的清單規(guī)范規(guī)定9.4.2承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)與招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目工程造價增減變化的，應(yīng)按實際施工的項目特征，按本規(guī)范第9.3節(jié)相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，并調(diào)整合同價款。

9.4.1發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項目特征的描述，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程，直到項目被改變?yōu)橹?。項目特征不符的調(diào)整案例如上清單，該矩形梁的混凝土的混凝土標(biāo)號為C30，綜合單價是650元/m3；而圖紙中的混凝土標(biāo)號卻是C35。調(diào)整后單價是：650-450+