2025年二手房按揭貸款購(gòu)買合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款銀行）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方房屋并辦理按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.乙方確認(rèn)已充分了解房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、使用狀況、配套設(shè)施等，并自愿承擔(dān)購(gòu)買該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)。二、交易價(jià)格及付款方式1.乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方采取按揭貸款方式支付購(gòu)房款，貸款銀行丙方為_(kāi)___銀行。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交完整的按揭貸款申請(qǐng)材料，并按照丙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.丙方應(yīng)在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批工作，并將貸款款項(xiàng)劃撥至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。3.如丙方未按約定時(shí)間完成貸款審批或劃撥貸款款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：__