房地產(chǎn)中介買(mǎi)賣(mài)居間合同合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：委托事項(xiàng)1.委托內(nèi)容：甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的居間服務(wù)，包括尋找符合甲方要求的房源信息、協(xié)助甲方看房、協(xié)助甲方與賣(mài)方進(jìn)行談判以及協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.委托期限：自[委托開(kāi)始日期]起至[委托結(jié)束日期]止。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容1.提供房源信息：乙方應(yīng)積極收集并向甲方提供各類房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)房源信息，包括房屋的基本情況、價(jià)格、位置等詳細(xì)信息，保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.協(xié)助看房：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求安排看房時(shí)間，并陪同甲方前往實(shí)地查看房源，向甲方介紹房屋的狀況和周邊環(huán)境等相關(guān)情況。3.協(xié)助談判：在甲方與賣(mài)方進(jìn)行談判過(guò)程中，乙方應(yīng)提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議，協(xié)助雙方達(dá)成合理的交易價(jià)格和條件，并妥善處理談判過(guò)程中的各種問(wèn)題和爭(zhēng)議。4.協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶手續(xù)，包括協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)的文件和資料、陪同甲方前往相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)等，保證過(guò)戶手續(xù)的順利辦理。第四章：傭金及支付1.傭金金額：根據(jù)本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金金額為房屋成交價(jià)格的[X]%。2.支付時(shí)間：在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將傭金支付給乙方。3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。第五章：居間活動(dòng)費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)：乙方在履行本合同過(guò)程中所產(chǎn)生的居間活動(dòng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，除非雙方另有約定。2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)合理控制居間活動(dòng)費(fèi)用，不得超出合理范圍。如因乙方的原因?qū)е戮娱g活動(dòng)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)自行承擔(dān)增加的部分。第六章：合同的履行1.雙方的義務(wù)：甲方的義務(wù)：（1）應(yīng)如實(shí)向乙方提供其所需的信息和資料，包括但不限于購(gòu)房需求、資金情況等。（2）應(yīng)按照本合同的約定支付傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用。（3）應(yīng)積極配合乙方履行本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容，如按時(shí)參加看房、談判等活動(dòng)。乙方的義務(wù)：（1）應(yīng)按照本合同的約定履行居間服務(wù)內(nèi)容，不得擅自變更或解除本合同。（2）應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向第三方披露。2.合同的變更和解除：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章：違約責(zé)任1.雙方的違約責(zé)任：如甲方未按照本合同的約定支付傭金或居間活動(dòng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用。如乙方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方的權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。第九章：合同的生效1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的有效期：本合同的有效期為[合同有效期時(shí)長(zhǎng)]，自合同生效之日起計(jì)算。第十章：其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章：附則1.合同的解釋：本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（蓋章）后生效，每份合同均為正本一式兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽