廠房租賃合同模板廠房租賃合同模板甲方（出租方）：______________電話：_____________乙方（承租方）：______________電話：_____________鑒于甲方是該廠房的管理權(quán)所有人，甲方同意出租該廠房予乙方使用，乙方同意承租該廠房并按約定支付租金，依法簽訂本合同。一、租賃物及使用1.1甲方同意按照約定將甲方所管理的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租予乙方使用，并選定的用途為：______________________。1.2租賃物的位置為：______________________，面積為____________平方米。租賃物的實(shí)際使用面積以交付時(shí)物業(yè)管理公司為準(zhǔn)。1.3甲方同意租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，不得擅自更改、改造、拆除毀損或違法用途。二、租金及付款2.1乙方應(yīng)在本合同效力前提前繳納全部租金：總租金為____________元（大寫）。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的____________日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期每天將增加罰金________元，甲方可隨時(shí)收回租賃物。三、租賃期限3.1租賃期為____________年，自____________年__月__日至____________年__月__日結(jié)束。期間如有續(xù)約，須提前協(xié)商并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2如乙方在租賃期滿前提出解除租賃合同，請(qǐng)?zhí)崆癬_個(gè)月書面通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保險(xiǎn)及維修4.1租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期間。4.2租賃物的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，如因乙方違約行為導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如有大修或超過甲方約定的設(shè)備維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)其部分費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本合同規(guī)定，未按期支付租金或違約行為導(dǎo)致的其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違約，甲方有權(quán)將其違約情況向相關(guān)部門進(jìn)行備案。六、補(bǔ)充和解決爭(zhēng)議的途徑6.1對(duì)于因本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。6.2本合同的任何補(bǔ)充、修改均應(yīng)由雙方協(xié)商并書面確認(rèn)生效。七、法律效力和可執(zhí)行性7.1本合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，并具有法律效力。7.2本合同中的任何條款無(wú)論因何原因被認(rèn)定無(wú)效，均不影響其他條款的效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章確認(rèn)生效。甲方（出租方）：______________（蓋章