2025年商品房借款合同5篇篇1甲方（借款人）：__________[身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等身份信息]地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________[同上]地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款購(gòu)買商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款條款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________圓整（小寫）￥__________元。2.借款用途：僅限于購(gòu)買位于__________的商品房。3.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)______年。具體還款期限及方式見本協(xié)議第二條。4.借款利率：年利率為______，利息按月結(jié)算。第二條還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃見附件。2.逾期還款：甲方若逾期還款，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率為原利率上浮百分之______（____%）。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款本金，乙方不得拒絕。提前還款時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)利息。第三條抵押條款1.甲方同意將其所購(gòu)買的商品房抵押給乙方作為本借款的擔(dān)保。抵押物詳細(xì)情況見本協(xié)議附件。2.若甲方未能按期償還借款及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第四條保證條款1.甲方承諾所提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所提供的所有文件、資料均為真實(shí)、合法、有效。如存在虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條合同變更和解除1.本合同任何條款的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.若甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________[簽字/蓋章]日期：__________乙方（貸款人）：__________[簽字/蓋章]日期：__________附件：還款計(jì)劃表、抵押物清單等。---------------------精細(xì)打印，確保清晰易讀---------------------篇2甲方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（貸款人）：____________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方欲購(gòu)買位于________________的商品房，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途甲方借款用于購(gòu)買位于_____________的商品房，房屋詳細(xì)信息見附件。二、借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)將借款全額支付至甲方指定賬戶。三、借款期限借款期限自乙方支付借款之日起______年（月）。四、利率及還款方式1.利率：年利率為______%，自乙方支付借款之日起計(jì)算。2.還款方式：甲方應(yīng)于每月______日之前支付當(dāng)月利息，并在借款期滿之日一次性歸還本金。五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方應(yīng)保證所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無任何糾紛。2.借款還清之前，房屋的抵押權(quán)歸乙方所有。借款還清后，甲方應(yīng)配合辦理抵押注銷手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間還款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.變更或解除合同應(yīng)當(dāng)書面進(jìn)行，作為本合同的組成部分。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日附件：房屋詳細(xì)信息（包括房屋地址、購(gòu)房合同編號(hào)等）及相關(guān)證明材料。篇3甲方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（出借人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要購(gòu)買一套商品房而資金不足，向乙方申請(qǐng)借款，并經(jīng)由乙方同意，雙方基于平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫：__________元）。2.借款期限：自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算，借款期限為______年。3.借款利率：年利率為______%，利息按月結(jié)算。4.還款方式：甲方按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。二、商品房條款1.商品房位置及面積：該商品房位于______省______市______區(qū)，建筑面積______平方米。2.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）____________________元整（小寫：__________元）。該借款資金將用于支付房屋的部分或全部款項(xiàng)。3.產(chǎn)權(quán)登記：房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證書上明確標(biāo)注乙方的權(quán)益份額。甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)。三、保證與承諾條款1.甲方保證所提供的借款申請(qǐng)材料真實(shí)、完整且合法。若因材料不實(shí)導(dǎo)致的所有法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。2.甲方保證按期還款，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變借款用途或挪用資金。否則乙方有權(quán)提前收回全部借款并追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方有權(quán)對(duì)借款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)挪用情況或其他可能危及乙方債權(quán)的情況，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。篇4甲方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方因購(gòu)買商品房需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以茲信守。一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.借款用途：甲方應(yīng)將借款用于購(gòu)買位于____________的商品房。3.借款期限：借款期限為______年，自本合同簽署之日起計(jì)算。4.借款利率：年利率為______，利息按月支付。二、商品房抵押條款1.甲方應(yīng)將購(gòu)買的商品房作為本借款的抵押物，確保乙方在本合同項(xiàng)下的債權(quán)得到保障。2.甲方應(yīng)在辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記后，將商品房的抵押權(quán)登記在乙方名下。三、還款條款1.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在借款期限結(jié)束時(shí)償還全部本金。2.如甲方連續(xù)______個(gè)月未能按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)抵押的商品房進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)還款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未還款項(xiàng)的______%。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)抵押的商品房進(jìn)行處置。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。3.本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________簽字日期：____年__月__日乙方（貸款人）：____________________簽字日期：____年__月__日篇5甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要購(gòu)買一套商品房，乙方同意向甲方提供借款以支持其購(gòu)房需求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途及金額1.借款用途：甲方借款用于購(gòu)買位于__________________的商品房。2.借款金額：人民幣（大寫）_____________________元整。該借款金額將根據(jù)甲方提供的購(gòu)房合同及相關(guān)證明材料進(jìn)行支付。二、借款期限及利率1.借款期限：自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。2.利率：借款利率為年利率______%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。利率在借款期限內(nèi)固定不變。三、還款方式及計(jì)劃1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫）_____________________元整；（2）還款期限：共______個(gè)月；（3）首次還款日期：______年______月______日。2.若甲方提前償還部分或全部借款，需提前一個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方規(guī)定支付相應(yīng)的違約金或手續(xù)費(fèi)。四、保證與承諾1.甲方承諾將借款用于本協(xié)議約定的購(gòu)房用途，并保證所提供的購(gòu)房合同及相關(guān)證明材料真實(shí)有效。2.甲方保證按時(shí)足額向乙方償還借款本息，并遵守本協(xié)議所有條款。3.乙方承諾按照本協(xié)議約定向甲方提供借款，并按時(shí)足額發(fā)放。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本次借款進(jìn)行違法活動(dòng)。五、擔(dān)保措施1.甲方應(yīng)以所購(gòu)商品房作為本次借款的抵押物，并在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)將乙方設(shè)定為抵押權(quán)人。2.若甲方未能按時(shí)足額償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方支付違約金。2.若甲方未按時(shí)足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金及罰息，并有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追償。3.