可更地出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

可更地出讓合同

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于____________________的__________地塊（以下簡稱“出讓地塊”）的出讓使用權(quán)。

2.受讓方有意向購買出讓地塊的出讓使用權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出讓地塊的出讓使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊的位置：____________________。

2.出讓地塊的面積：____________________平方米。

3.出讓地塊的土地性質(zhì)：____________________。

4.出讓地塊的土地用途：____________________。

二、出讓地塊的出讓使用權(quán)

1.出讓方同意將出讓地塊的出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.出讓地塊的出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元。

3.出讓地塊的出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

三、出讓費(fèi)用的支付

1.受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出讓方支付出讓地塊的出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.出讓方收到受讓方支付的出讓費(fèi)用后，應(yīng)向受讓方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、出讓地塊的交付

1.出讓方應(yīng)在受讓方支付出讓費(fèi)用后__________日內(nèi)，將出讓地塊的出讓使用權(quán)交付給受讓方。

2.出讓地塊的出讓使用權(quán)交付方式為：____________________。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.合同解除的條件及程序如下：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）出讓地塊的出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（2）出讓地塊的出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

（3）出讓地塊的土地使用權(quán)證；

（4）出讓地塊的出讓費(fèi)用支付憑證；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于____________________的__________地塊（以下簡稱“出讓地塊”）的出讓使用權(quán)。

2.受讓方有意向購買出讓地塊的出讓使用權(quán)。

3.擔(dān)保方愿意為受讓方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就出讓地塊的出讓使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊的位置：____________________。

2.出讓地塊的面積：____________________平方米。

3.出讓地塊的土地性質(zhì)：____________________。

4.出讓地塊的土地用途：____________________。

二、出讓地塊的出讓使用權(quán)

1.出讓方同意將出讓地塊的出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.出讓地塊的出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元。

3.出讓地塊的出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

三、受讓方的支付義務(wù)與擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任

1.受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出讓方支付出讓地塊的出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的受讓方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.擔(dān)保期限自本合同生效之日起至受讓方履行完畢支付義務(wù)之日止。

四、出讓費(fèi)用的支付

1.受讓方支付的出讓費(fèi)用應(yīng)直接支付至出讓方指定的賬戶。

2.甲方有權(quán)要求受讓方提供支付憑證。

五、出讓地塊的交付

1.出讓方應(yīng)在受讓方支付出讓費(fèi)用后__________日內(nèi)，將出讓地塊的出讓使用權(quán)交付給受讓方。

2.出讓地塊的出讓使用權(quán)交付方式為：____________________。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求受讓方按照合同約定及時(shí)支付出讓費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求受讓方在出讓地塊上開發(fā)建設(shè)符合約定的項(xiàng)目。

3.甲方有權(quán)要求受讓方在開發(fā)建設(shè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

4.甲方有權(quán)要求受讓方在開發(fā)建設(shè)過程中保護(hù)出讓地塊的生態(tài)環(huán)境。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.受讓方未按時(shí)支付出讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

2.受讓方未按約定開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.受讓方在開發(fā)建設(shè)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)要求其立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.受讓方在開發(fā)建設(shè)過程中對第三方造成損害的，甲方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、第三方擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自免除或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方對受讓方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于代為支付出讓費(fèi)用。

九、爭議解決

1.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除與終止

1.合同解除的條件及程序如下：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止的條件及程序如下：

（1）出讓地塊的出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；

（2）受讓方履行完畢所有支付義務(wù)；

（3）合同約定的其他終止條件。

十一、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）出讓地塊的出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（2）出讓地塊的出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

（3）出讓地塊的土地使用權(quán)證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入合同的目的在于為受讓方提供支付保障，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的存在有助于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，提高甲方的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保出讓地塊的出讓使用權(quán)得到合理利用，并實(shí)現(xiàn)甲方在出讓地塊上的長遠(yuǎn)利益。甲方通過合同條款的設(shè)置，保障了自己的權(quán)益，并確保了出讓地塊的開發(fā)建設(shè)符合預(yù)期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的__________房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）的出租權(quán)。

2.乙方有意向租賃出租房產(chǎn)。

3.擔(dān)保方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房產(chǎn)的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)的位置：____________________。

2.出租房產(chǎn)的面積：____________________平方米。

3.出租房產(chǎn)的用途：____________________。

4.出租房產(chǎn)的租賃期限：__________年。

二、出租房產(chǎn)的租賃

1.甲方同意將出租房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.出租房產(chǎn)的租賃價(jià)格為人民幣__________元/月。

3.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承租方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租房產(chǎn)，并享有出租房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得出租房產(chǎn)的返還。

四、擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢租賃義務(wù)之日止。

五、租金支付

1.乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供租金支付憑證。

六、出租房產(chǎn)的維護(hù)與使用

1.乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，保持其完好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)出租房產(chǎn)在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗。

3.乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方未按約定提供附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或更換。

3.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的賠償金。

八、合同解除與終止

1.合同解除的條件及程序如下：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止的條件及程序如下：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方履行完畢所有租賃義務(wù)；

（3）合同約定的其他終止條件。

九、爭議解決

1.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）出租房產(chǎn)的租賃協(xié)議書；

（2）出租房產(chǎn)的租賃合同；

（3）出租房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___________