2025年別墅分期付款購(gòu)銷合同范文甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅出售給乙方，乙方按照分期付款方式購(gòu)買該別墅，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本信息1.1別墅位于：____1.2別墅面積：____1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____1.5別墅現(xiàn)狀：____第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該別墅的總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。2.2乙方支付方式為分期付款，具體支付方式如下：（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元作為首付款。（2）分期付款：乙方自首付款支付之日起，按照以下分期支付剩余款項(xiàng)：第一期：____年____月____日支付人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元；第二期：____年____月____日支付人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元；第三期：____年____月____日支付人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元；2.3乙方逾期支付各期款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付滯納金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2乙方在接收別墅時(shí)，應(yīng)按照本合同附件一《別墅交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方對(duì)別墅驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及辦理過戶4.1甲方應(yīng)在別墅驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將別墅過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和指示，及時(shí)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中發(fā)生的所有稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未能按期交付別墅的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，違約金為本合同總價(jià)的千分之五。5.3乙方未能按期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，違約金為本合同總價(jià)的千分之五。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：《別墅交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》1.房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好；2.門窗開關(guān)靈活，無(wú)損壞；3.水電設(shè)施正常，無(wú)滲漏現(xiàn)象；4.室內(nèi)裝修完好，無(wú)破損；5.附屬設(shè)施（如花園