2025年住宅小區(qū)內(nèi)部認購合同甲方（出賣人）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系方式：____乙方（買受人）：____身份證號碼：____住所地：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方認購甲方開發(fā)的位于____市____區(qū)____路____號的住宅小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）房屋事宜，達成如下合同：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：該小區(qū)____棟____單元____層____號房；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋用途：____；1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____。二、認購金及支付2.1乙方同意支付甲方人民幣____元作為認購金，用于預訂上述房屋。____個工作日內(nèi)，將認購金支付至甲方指定的賬戶。2.2甲方收款后，應向乙方出具收款憑證，并在本合同約定的時間內(nèi)為乙方保留該房屋。2.3乙方支付的認購金，在乙方簽署《商品房買賣合同》時，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。三、房屋價格及支付3.1雙方確認，上述房屋的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方同意按照甲方提供的付款計劃支付購房款。付款計劃如下：（1）簽署《商品房買賣合同》時，支付房款總額的____%；（2）自簽署《商品房買賣合同》之日起____個月內(nèi)，支付房款總額的____%；（3）剩余房款，乙方應按照甲方規(guī)定的付款節(jié)點支付。3.3乙方未按照付款計劃支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的認購金。四、交付及交付條件4.1甲方應按照《商品房買賣合同》約定的交付時間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件如下：（1）____；（2）____；（3）____。五、質(zhì)量及保修5.1甲方承諾，出售的房屋符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標準，并保證房屋不存在質(zhì)量問題。5.2房屋交付后，甲方應按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔房屋質(zhì)量保修責任。六、產(chǎn)權(quán)過戶6.1甲方應依法為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。七、違約責任7.1甲方未按照約定時間交付房屋，應當按照乙方已支付房款的____%向乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的認購金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日