工程建筑節(jié)能分部工程專項(xiàng)驗(yàn)收施工技術(shù)總結(jié)一、工程概況：建設(shè)單位：深圳有限公司監(jiān)理單位：深圳市東鵬工程建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：深圳市中建西南院設(shè)計(jì)顧問有限公司勘察單位：深圳市長(zhǎng)勘勘察設(shè)計(jì)有限公司施工單位：深圳建筑工程股份有限公司幕墻專業(yè)：深圳市博大建設(shè)集團(tuán)有限公司世紀(jì)物流園工程位于深圳市鹽田港后方陸域明珠大道以南的物流園區(qū)內(nèi)。北側(cè)為四號(hào)路，東側(cè)為六號(hào)路，南側(cè)為一號(hào)路，三面環(huán)路，場(chǎng)地內(nèi)南高北低。項(xiàng)目用地性質(zhì)為普通倉(cāng)庫(kù)用地，物流倉(cāng)儲(chǔ)的功能是港口物流中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)。地上六層倉(cāng)庫(kù)，地下1-2層地下室，含地下車庫(kù)、人防及設(shè)備用房。為丙類高層倉(cāng)庫(kù)，耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度。基礎(chǔ)形式為天然基礎(chǔ)、獨(dú)立承臺(tái)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高19.85m，建筑類別為二類。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑高度47.85米，總建筑面積67437.21㎡，節(jié)能備案的總建筑面積為2050.62㎡，節(jié)能備案的層數(shù)為地上二層（即北側(cè)局部辦公及辦證大廳），總造價(jià)20258萬(wàn)元。工程開工日期為：2014年05月29日。二、節(jié)能分部工程設(shè)計(jì)概況：墻體節(jié)能分項(xiàng)工程：外墻保溫為10mm厚無機(jī)保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)及高級(jí)外墻漆，外墻保溫材料的燃燒性能等級(jí)不小于A級(jí)，外墻平均傳熱系數(shù)為1.504W/(m2·K)幕墻節(jié)能分項(xiàng)工程：采用鋁合金6063-T5系列型材，中空玻璃8Low-E+12A+8C,玻璃遮陽(yáng)系數(shù)小于等于0.400，玻璃傳熱系數(shù)設(shè)計(jì)要求小于等于3.5，可見光透射比大于等于0.400。照明系統(tǒng)采用就近多聯(lián)開光控制、分區(qū)照明，使用電子鎮(zhèn)流器，采用分項(xiàng)能耗計(jì)量?jī)x表和標(biāo)準(zhǔn)通訊接口；室內(nèi)照明光源：倉(cāng)庫(kù)采用節(jié)能燈，辦公室、地下室及機(jī)房采用T5熒光燈。本工程備案的建筑節(jié)能專項(xiàng)分部工程共包括二個(gè)子分部項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1、圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能。2、電氣動(dòng)力節(jié)能。三、施工情況：1、外墻砌體、裝飾等分項(xiàng)工程由總包單位負(fù)責(zé)施工。2、建筑玻璃幕墻由深圳市博大建設(shè)集團(tuán)有限公司施工。四、施工過程質(zhì)量控制情況：1、原材料控制情況：各種涉及節(jié)能原材料及設(shè)備構(gòu)件在進(jìn)場(chǎng)前均符合設(shè)計(jì)規(guī)格、節(jié)能參數(shù)的合格產(chǎn)品進(jìn)行采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)。按施工進(jìn)度計(jì)劃提前預(yù)訂和生產(chǎn)，在材料進(jìn)場(chǎng)前對(duì)該批材料進(jìn)行見證送檢，送有檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，合格后才能投入使用，經(jīng)檢測(cè)不合格的產(chǎn)品堅(jiān)決予以退場(chǎng)。2、外墻砌體的施工情況：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙建筑平面布置放線定位，施工前對(duì)各部位的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)預(yù)先進(jìn)行技術(shù)交底，保證各個(gè)預(yù)留洞口符合設(shè)計(jì)及施工要求，預(yù)防混凝土加氣塊淋雨受潮，砌筑砂漿使用商品預(yù)拌砂漿，按砌體施工技術(shù)交底要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作，并由質(zhì)量檢查員進(jìn)場(chǎng)實(shí)時(shí)進(jìn)行檢查垂直度、平整度、砂漿飽滿度，對(duì)不合格情況及時(shí)發(fā)現(xiàn)整改，并保證了整個(gè)砌體工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3、外墻保溫砂漿施工情況：根據(jù)節(jié)能設(shè)計(jì)要求，外墻在水泥砂漿找平層基面上加抹10厚無機(jī)保溫砂漿。將各種穿墻管道、門窗框洞口、開關(guān)線盒等預(yù)先填補(bǔ)包正，先做水泥砂漿找平層，并預(yù)留保溫砂漿層的施工厚度，11單芯硬導(dǎo)體無護(hù)套C類電纜2電氣符合設(shè)計(jì)要求12聚氯乙烯絕緣耐火控制電纜1電氣符合設(shè)計(jì)要求13低壓配電電源質(zhì)量2電氣符合設(shè)計(jì)要求14風(fēng)管和風(fēng)管系統(tǒng)1風(fēng)管符合設(shè)計(jì)要求七、質(zhì)量評(píng)定情況經(jīng)過總承包單位、專業(yè)承包單位質(zhì)量主管部門對(duì)本工程的節(jié)能工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，各項(xiàng)節(jié)能實(shí)體及參數(shù)符合節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)和規(guī)范要求，各項(xiàng)保證資料齊全、經(jīng)評(píng)定質(zhì)量均符合節(jié)能工程和驗(yàn)收規(guī)