中介房屋出租協議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]。中介方：[中介方公司名稱]，地址：[中介方公司地址]，聯系方式：[中介方聯系電話]。一、協議主體1.出租方：系擁有合法房屋所有權的法人或其他組織，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：具有合法的租賃需求，有能力按照本協議約定支付租金及相關費用。3.中介方：經合法注冊成立，具備從事房屋中介服務的資質，為出租方和承租方提供中介服務。二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋戶型：[具體房屋戶型，如一室一廳、兩室一廳等]三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期具體時間]起2.結束日期：至[結束日期具體時間]止3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[具體提前通知時間]，承租方如有意續(xù)租，應書面通知出租方。出租方在接到通知后[具體答復時間]內回復承租方。雙方同意續(xù)租的，應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行賬戶名稱]、[銀行賬號]、[銀行名稱]）。3.押金事宜：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或本合同提前終止時，出租方應將押金無息退還給承租方。如承租方違反本合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的費用。五、房屋交付與使用1.交付標準：出租方應在租賃起始日期前將房屋清理干凈，保證房屋及附屬設施設備完好，并將房屋鑰匙交付給承租方。2.使用限制：承租方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動。如承租方違反使用限制，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.維修與保養(yǎng)：出租方應負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全性和正常使用。承租方應負責房屋內部設施設備的日常維修和保養(yǎng)，如出現故障應及時通知出租方。六、中介服務內容與費用1.中介服務范圍：中介方應協助出租方尋找合適的承租方，協助承租方辦理租賃手續(xù)，提供相關的咨詢服務等。2.中介費用及支付：承租方應按照月租金的[具體百分比]向中介方支付中介費用。中介費用應在簽訂本合同的同時支付給中介方。3.中介責任與義務：中介方應如實向出租方和承租方提供相關的房屋信息和市場行情，不得隱瞞或提供虛假信息。中介方應協助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。七、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。出租方未按照本合同約定維修房屋或承擔房屋維修費用的，承租方有權自行維修，維修費用由出租方承擔。2.承租方違約責任：承租方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體百分比]向出租方支付違約金。承租方未按照本合同約定使用房屋或損壞房屋及附屬設施設備的，應承擔賠償責任。3.中介方違約責任：中介方未按照本合同約定提供中介服務或提供虛假信息的，應承擔違約責任，向出租方和承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。八、爭議解決1.協商解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在本合同中約定，如發(fā)生爭議，應提交[仲裁機構名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同約定的地址或聯系方式送達。如一方地址或聯系方式發(fā)生變更，應及時通知對方。2.合同變更與解除：雙方經協商一致，可以變更本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。解除本合同應書面通知對方，并在通知到達對方時生效。3.法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止情形：本合同因租賃期滿、雙方協商一致解除、一方違約導致解除等情形而終止。十一、附則1.合同份數：本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各執(zhí)一份。2.附件內容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由出租方、承租方和中介方的法定代表人或授權代表人簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：