二次抵押擔(dān)保合同范本

甲方（抵押權(quán)人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

傳真：【甲方傳真號碼】

乙方（抵押人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

傳真：【乙方傳真號碼】

丙方（債務(wù)人）：【丙方全稱】

地址：【丙方地址】

法定代表人：【丙方法定代表人姓名】

電話：【丙方聯(lián)系電話】

傳真：【丙方傳真號碼】

鑒于：

1.丙方因資金需要，擬向甲方申請借款，甲方同意提供借款。

2.乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為丙方的借款提供抵押擔(dān)保。

3.甲方、乙方和丙方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向丙方提供借款金額為人民幣【借款金額】元整（￥【借款金額】）。

1.2借款期限自【借款起始日期】至【借款到期日期】。

第二條借款利率及利息支付

2.1借款利率為年利率【年利率】%。

2.2利息支付方式為：【利息支付方式】。

2.3利息支付時間：【利息支付時間】。

第三條借款用途

3.1丙方應(yīng)將借款用于【借款用途】。

3.2未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得改變借款用途。

第四條抵押物

4.1乙方同意以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物：

（1）【抵押物名稱】，位于【抵押物所在地】，產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】。

（2）【其他抵押物信息】。

4.2抵押物的詳細(xì)情況見本合同附件一。

第五條抵押擔(dān)保的范圍

5.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍為丙方在借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

第六條抵押物的評估與登記

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【評估登記期限】日內(nèi)，將抵押物的評估報(bào)告提交給甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

6.2抵押登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件的原件交付給甲方保管。

第七條抵押物的保管

7.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全、完整。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與、再抵押或以其他方式處分。

第八條抵押物的保險(xiǎn)

8.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【保險(xiǎn)期限】日內(nèi)，為抵押物投保【保險(xiǎn)種類】，并以甲方為第一受益人。

8.2保險(xiǎn)單的原件應(yīng)交付給甲方保管。

第九條債務(wù)履行

9.1丙方應(yīng)按照借款合同的約定，按時足額償還借款本息。

9.2丙方逾期償還借款本息的，應(yīng)按照借款合同的約定支付罰息和復(fù)利。

第十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

10.1丙方未按照借款合同的約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并從處分抵押物所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

10.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)必要的費(fèi)用。

第十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)

11.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

11.2甲方有權(quán)要求丙方按照借款合同的約定償還借款本息。

11.3甲方應(yīng)按照借款合同的約定向丙方提供借款。

第十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

12.1乙方應(yīng)按照本合同的約定提供抵押物，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

12.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全、完整。

12.3乙方應(yīng)按照本合同的約定為抵押物投保，并以甲方為第一受益人。

第十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)

13.1丙方應(yīng)按照借款合同的約定使用借款，并按時足額償還借款本息。

13.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十四條合同的變更和解除

14.1本合同的任何變更和解除，須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

14.2甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲方應(yīng)將抵押登記證明文件的原件退還給乙方。

第十五條違約責(zé)任

15.1丙方未按照借款合同的約定償還借款本息的，應(yīng)按照借款合同的約定支付罰息和復(fù)利。

15.2乙方未按照本合同的約定提供抵押物或辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（￥【違約金金額】）。

15.3甲方未按照借款合同的約定向丙方提供借款的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（￥【違約金金額】）。

第十六條爭議解決

16.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲方、乙方和丙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條其他

17.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。

17.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人姓名】