獻(xiàn)縣租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：獻(xiàn)縣XXX公司

甲方地址：獻(xiàn)縣XXX街道XXX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：河北XXX公司

乙方地址：河北省XXX市XXX街道XXX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為獻(xiàn)縣XXX公司的代表，擁有某項(xiàng)物業(yè)的出租權(quán)，乙方河北XXX公司作為承租方，有意承租甲方的物業(yè)用于公司的業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，決定簽訂本租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。

本合同旨在規(guī)定甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，以及雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。甲方同意將位于獻(xiàn)縣XXX街道XXX號(hào)的物業(yè)出租給乙方使用，乙方則同意按照約定的條件和價(jià)格租賃該物業(yè)。

本合同的簽訂基于雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)守信的原則。雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合租賃用途的物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和合法性。乙方作為承租方，負(fù)責(zé)按照約定的條件和價(jià)格租賃該物業(yè)，并按照合同約定的期限和方式支付租金。

本合同的租賃期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方應(yīng)在合同生效之日起支付租金，租金的支付方式和金額詳見合同附件。

在租賃期間，甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照約定的方式進(jìn)行裝修和改造，同時(shí)不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如果甲方未按照約定提供物業(yè)或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同履行期間，如果發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同附件外，本合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：獻(xiàn)縣XXX公司

乙方（蓋章）：河北XXX公司

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系明確，雙方的權(quán)利和義務(wù)得到保障，以促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括物業(yè)的出租、租金的支付、物業(yè)的維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指獻(xiàn)縣XXX公司，作為物業(yè)的出租方。

2.乙方：指河北XXX公司，作為物業(yè)的承租方。

3.物業(yè)：指位于獻(xiàn)縣XXX街道XXX號(hào)的房屋及附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方應(yīng)按約定的期限和方式支付給甲方的費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用物業(yè)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和合法性。

（3）甲方有權(quán)收取租金，并按照合同約定提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。

（4）甲方應(yīng)合理行使合同約定的權(quán)利，并履行合同約定的義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的條件和價(jià)格租賃物業(yè)，并按照合同約定的期限和方式支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照約定的方式進(jìn)行裝修和改造，同時(shí)不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

（3）乙方應(yīng)在合同生效之日起支付租金，并按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。

（4）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同附件中約定的金額支付租金。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效之日起每月末支付當(dāng)月租金。

乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付合同約定的押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起租賃物業(yè)，并按照約定的條件和方式使用物業(yè)。

4.甲方應(yīng)在合同生效之日起提供物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和合法性。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

2.若甲方未能按照約定提供物業(yè)，或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.若乙方違反合同約定，使用物業(yè)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

6.若乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的15%。

7.若甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照合同約定退還乙方已支付的租金和押金。

8.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。

3.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若雙方協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)終止或免除本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)。

4.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行必要的報(bào)告和通知義務(wù)，并按照雙方商定的合理方式，對(duì)合同的履行進(jìn)行調(diào)整。

第八條爭(zhēng)議解決

1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

3.若雙方在爭(zhēng)議解決過程中，任何一方拒絕履行仲裁裁決或法院判決，對(duì)方可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或裁判機(jī)構(gòu)另有指令。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過可靠的信函或其他雙方同意的方式發(fā)送。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。除非雙方另有約定，合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還物業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.提前終止：除非發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前終止合同。如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)處理事項(xiàng)。

5.違約解除：如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究違約方的責(zé)任。

6.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。本合同的終止或解除不影響雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括物業(yè)描述、租金支付明細(xì)、維修責(zé)任等補(bǔ)充材料，作為本合同的組成部分。

2.附件：雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)提交的有關(guān)