甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)房屋買賣合同（含智能家居配置）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋用途：________________5.房屋權(quán)屬證明：________________6.房屋土地使用權(quán)期限：________________二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為首付款。（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.付款時間：（1）首付款支付時間：________________（2）尾款支付時間：________________三、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)于________________前將房屋交付給乙方。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合設(shè)計要求；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；（4）房屋周邊環(huán)境符合要求。3.使用說明：乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、智能家居配置1.智能家居品牌：________________2.智能家居設(shè)備清單：（1）________________（2）________________（3）________________3.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試：甲方應(yīng)于房屋交付前完成智能家居設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運行。五、稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。2.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、法律服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)許可。二、第三方介入方式1.中介服務(wù)：甲方或乙方可委托第三方提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買方或賣方、協(xié)助簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。2.咨詢服務(wù)：甲乙雙方可聘請第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、法律咨詢、風(fēng)險評估等。4.擔(dān)保服務(wù)：第三方可提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。5.保險服務(wù)：第三方可提供保險服務(wù)，降低交易風(fēng)險。6.法律服務(wù)：第三方可提供法律服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律咨詢、訴訟代理等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費用的三倍。2.第三方在提供評估、擔(dān)保、保險、法律服務(wù)時，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費用的兩倍。3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。2.第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費用。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。七、第三方變更1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。八、第三方爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)參照本合同爭議解決方式處理。九、本合同條款的修改與補充1.本合同條款的修改與補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本部分條款的生效本部分條款自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，與第一部分共同構(gòu)成2025年度房地產(chǎn)房屋買賣合同（含智能家居配置）的完整內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的合法文件。說明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，明確房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測報告，證明房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。說明：檢測報告應(yīng)包含檢測項目、檢測結(jié)果、檢測日期等信息。4.智能家居配置清單詳細(xì)要求：提供智能家居設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出智能家居設(shè)備，以供雙方核對。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付款項。說明：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、收款人等信息。6.交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易稅費繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費。說明：繳納憑證應(yīng)包含稅費種類、繳納金額、繳納日期等信息。7.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補充協(xié)議，應(yīng)提供補充協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：補充協(xié)議應(yīng)明確補充內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方提供服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2025年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年1月1日支付首付款，但實際支付日期為2025年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其收取服務(wù)費用的兩倍