住房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的住房事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋現(xiàn)有裝修情況：__________。

1.3甲方房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如有下列違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋的；

（4）違反法律法規(guī)及本合同約定，給甲方造成損失的。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方不得利用房屋進行經(jīng)營活動，如需經(jīng)營，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的住房事宜，并引入丙方作為房屋管理與維修服務(wù)提供方，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋現(xiàn)有裝修情況：__________。

1.3甲方房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：__________。

1.4丙方同意擔(dān)任甲方房屋的管理與維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方作為甲方授權(quán)的房屋管理與維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)收取租金并代為管理。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和管理，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.2丙方有權(quán)對乙方使用房屋進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的措施保護甲方的權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方逾期支付時，要求丙方采取措施追討。

4.2甲方有權(quán)要求丙方保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全性和適住性。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助解除租賃關(guān)系。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供房屋使用情況的定期報告。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

5.4乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方授權(quán)書。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)管理和維修服務(wù)，保障甲方房屋的完好和租金的穩(wěn)定收入。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同明確甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋租賃過程中的利益最大化，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低甲方在房屋管理上的風(fēng)險和成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的住房事宜，并引入丁方作為房屋租賃服務(wù)提供方，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋現(xiàn)有裝修情況：__________。

1.3甲方房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：__________。

1.4丁方同意擔(dān)任乙方房屋租賃服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的租賃咨詢、簽約、履約監(jiān)督及糾紛處理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丁方作為乙方授權(quán)的房屋租賃服務(wù)提供方，協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂及履約過程。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的房屋租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情分析、租賃合同起草等。

3.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保合同條款得到執(zhí)行。

3.3丁方有權(quán)在乙方與甲方發(fā)生糾紛時，進行調(diào)解，維護乙方的合法權(quán)益。

3.4丁方有權(quán)根據(jù)市場情況，提出租金調(diào)整建議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、合同咨詢等。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在租賃過程中，對甲方的房屋狀況進行核實，確保房屋符合租賃條件。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時，采取必要的措施保護乙方的權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

5.2甲方如未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

5.4甲方不得利用乙方信息從事任何違法活動，否則乙方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丁方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過丁方的專業(yè)服務(wù)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、