2025年上海房產(chǎn)代理銷售年協(xié)議一、協(xié)議背景隨著____年房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，上海地區(qū)的房產(chǎn)銷售市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，提高房產(chǎn)代理銷售效率，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____房產(chǎn)代理銷售有限公司三、協(xié)議內(nèi)容1.代理范圍乙方作為甲方的獨(dú)家代理銷售商，負(fù)責(zé)____年內(nèi)在上海地區(qū)的房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。代理范圍包括甲方開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。2.代理價(jià)格甲方為乙方提供____套房產(chǎn)，乙方按照甲方提供的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售。如乙方需調(diào)整銷售價(jià)格，需提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。3.代理期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)約，需簽訂書面協(xié)議。4.代理費(fèi)用乙方按照實(shí)際銷售金額的____%向甲方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月代理費(fèi)用支付給甲方。5.代理權(quán)益乙方享有以下代理權(quán)益：（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)家代理甲方在上海地區(qū)的房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)；（2）乙方有權(quán)在甲方提供的銷售平臺(tái)上進(jìn)行房產(chǎn)展示和推廣；（3）乙方有權(quán)參加甲方組織的各類房產(chǎn)展會(huì)和活動(dòng)。6.乙方責(zé)任乙方應(yīng)履行以下責(zé)任：（1）積極開展市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)行情，制定合理的銷售策略；（2）嚴(yán)格按照甲方提供的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售，不得擅自調(diào)整；（3）及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方調(diào)整銷售策略；（4）做好售后服務(wù)，確?？蛻魸M意度。7.違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金為乙方已收到的代理費(fèi)用的____倍。四、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更如雙方同意對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改，需簽訂書面協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。2.協(xié)議解除（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議；（2）如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議；（3）如不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方代表：____乙方代表：____簽訂日期：____年____月____日通過(guò)本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方將共同致力于____年上海地區(qū)的房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，攜手共