商業(yè)門臉轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________鑒于甲方是商業(yè)門臉的合法擁有者，擁有該商業(yè)門臉的獨立使用權、處置權及收益權，并愿意將商業(yè)門臉轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)門臉，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費及承擔其他相關義務；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)門臉轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的商業(yè)門臉轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的商業(yè)門臉包括：門臉所占用房屋的使用權、內(nèi)部裝修、設備、設施及現(xiàn)有存貨等。二、轉(zhuǎn)讓費用2.1乙方同意按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓費人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費的期限及方式如下：（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費的_______%作為首付款；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓費在辦理完商業(yè)門臉交接手續(xù)后_______日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方負責辦理商業(yè)門臉轉(zhuǎn)讓所涉及的一切法律手續(xù)，包括但不限于辦理房屋使用權過戶、解除租賃合同等。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并按照甲方的合理要求提供必要的文件和證明材料。3.3雙方應在辦理完畢商業(yè)門臉轉(zhuǎn)讓手續(xù)后_______日內(nèi)，簽署書面交接確認書，確認商業(yè)門臉的轉(zhuǎn)讓事宜。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方保證其對商業(yè)門臉擁有合法的使用權、處置權及收益權；（2）甲方應在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢商業(yè)門臉轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）甲方應保證商業(yè)門臉的合法性、安全性及正常運營。4.2乙方權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用、經(jīng)營商業(yè)門臉；（2）乙方應按照本合同約定的期限及方式支付轉(zhuǎn)讓費；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。5.2甲方未按約定辦理商業(yè)門臉轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應支付給乙方違約金人民幣_______元整；乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費的，應支付給甲方違約金人民幣_______元整。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.標的核實：在簽訂合同前，乙方應核實甲方是否為商業(yè)門臉的合法擁有者，確保甲方具有轉(zhuǎn)讓的權利。2.轉(zhuǎn)讓費用：雙方應明確轉(zhuǎn)讓費用的數(shù)額、支付方式和期限，并在合同中詳細約定。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方負責辦理轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)，乙方應提供必要的協(xié)助。4.權利義務：雙方應明確各自在轉(zhuǎn)讓過程中的權利和義務，確保合同的履行。5.違約責任：合同中應明確違約責任，包括違約金的具體數(shù)額。6.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓：指一方將其合法擁有的權利或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。3.轉(zhuǎn)讓費：指乙方為獲得甲方商業(yè)門臉的使用權、處置權及收益權而支付的費用。4.違約：指合同當事人未能履行合同約定的義務。5.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任。6.爭議：指雙方在合同履行過程中因權利義務產(chǎn)生分歧的意見。7.協(xié)商：指雙方在平等、自愿、誠實信用的原則下，通過友好溝通達成一致意見的過程。8.訴訟：指當事人向法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決的法律程序。嗨，朋友！下面是一些特殊的應用場合，以及針對每個場合可能需要增加的合同補充條款。記得，這些場合和條款都是為了讓你們雙方的合作更加順暢、公平哦。特殊應用場合及補充條款：1.場合：商業(yè)門臉位于繁華商業(yè)街，客流量大，需遵守特殊商業(yè)規(guī)定。補充條款：為了保證商業(yè)活動的合規(guī)性，雙方同意增加如下條款：乙方應遵守當?shù)厣虡I(yè)街的運營規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、招牌設置等。若有政府或相關部門的整改要求，乙方應積極配合，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.場合：商業(yè)門臉涉及特定行業(yè)許可，如餐飲、醫(yī)藥等。補充條款：為了確保行業(yè)許可的連續(xù)性和有效性，雙方同意增加如下條款：甲方應確保轉(zhuǎn)讓的商業(yè)門臉擁有有效的行業(yè)許可，并協(xié)助乙方辦理許可過戶手續(xù)。乙方在接手后，應繼續(xù)維護和更新必要的行業(yè)資質(zhì)和許可證。3.場合：商業(yè)門臉附近有大型工程或活動，可能影響生意。補充條款：為了應對不可預見的市場變化，雙方同意增加如下條款：若因附近工程或活動導致乙方生意受損，雙方應共同協(xié)商解決，甲方可視情況給予乙方一定的經(jīng)濟補償。乙方應合理預計市場變化，并采取適當措施降低風險。合同所需附件列表：1.商業(yè)門臉的房產(chǎn)證或租賃合同復印件。2.甲方身份證明文件復印件。3.乙方身份證明文件復印件。4.轉(zhuǎn)讓費用