2025年度商業(yè)門面租賃承包合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商業(yè)門面，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、位置等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證所提供的租賃物質(zhì)量合格，并具備合法使用手續(xù)。租賃物應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營需求，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等方面的要求。乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如每月、每季度、每年支付）。租金支付時(shí)間為每月______日，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方指定的地點(diǎn)。四、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用總額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元，剩余租金在租賃期限內(nèi)按月支付。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付，否則甲方有權(quán)解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)門面進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃合同。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)商業(yè)門面的日常維護(hù)和管理，確保其安全、衛(wèi)生和合法使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用商業(yè)門面，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在租賃合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持商業(yè)門面的整潔和完好。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的商業(yè)門面維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修繕等。甲方應(yīng)提供必要的維修材料和工具，乙方應(yīng)合理使用。2.損壞賠償若乙方因不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致商業(yè)門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商業(yè)門面或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______