2025年度教育機構校園安全防范與物業(yè)服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（教育機構名稱）：______乙方（物業(yè)服務公司名稱）：______一、服務范圍1.乙方負責學校內外的安全巡邏，包括但不限于教室、宿舍、食堂、圖書館、運動場等區(qū)域。2.乙方負責學校大門、校車、宿舍樓、食堂、教學樓等建筑物的安全管理，確保設施設備安全運行。3.乙方負責處理校園內的突發(fā)事件，如火災、自然災害等，并及時報告甲方。4.乙方負責校園內治安秩序維護，預防和制止違法犯罪活動。5.乙方負責校園內車輛管理，包括但不限于停車、引導、調度等。6.乙方負責校園內環(huán)境衛(wèi)生管理，包括但不限于垃圾清理、綠化養(yǎng)護等。7.甲方要求的其他與安全防范和物業(yè)服務相關的工作。二、服務內容1.乙方應按照甲方要求，配備充足的安全防范人員，確保校園安全。2.乙方應定期對安全防范人員進行業(yè)務培訓，提高其業(yè)務水平。3.乙方應建立健全安全防范制度，確保各項工作落實到位。4.乙方應配備必要的安全防范設備，如監(jiān)控設備、報警系統(tǒng)等。5.乙方應確保校園內設施設備的正常運行，對損壞的設施設備應及時維修。6.乙方應負責校園內環(huán)境衛(wèi)生的維護，保持校園整潔。7.乙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重學校規(guī)章制度。三、服務期限1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.本合同期滿前______個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽事宜。四、服務費用及支付方式1.乙方提供校園安全防范與物業(yè)服務，甲方應支付服務費用。2.本合同服務費用為______元人民幣，分______期支付，具體支付時間為______。3.甲方應按約定時間支付服務費用，逾期支付應向乙方支付______%的滯納金。五、雙方責任1.甲方責任：（1）負責提供必要的辦公場所、設施設備；（2）提供乙方工作人員的食宿、交通等必要條件；（3）保障乙方工作人員的人身安全；（4）監(jiān)督乙方履行合同義務；（5）支付合同約定的服務費用。2.乙方責任：（1）按照本合同約定提供校園安全防范與物業(yè)服務；（2）保障校園安全，預防和制止違法犯罪活動；（3）確保校園內設施設備的正常運行；（4）負責校園內環(huán)境衛(wèi)生的維護；（5）遵守國家法律法規(guī)，尊重學校規(guī)章制度。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______%的滯納金；（2）擅自變更合同內容，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）未按約定提供校園安全防范與物業(yè)服務的，應向甲方支付______%的違約金；（2）因乙方原因造成校園安全事故的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢服務方、設備供應商、保險方等。二、第三方介入的必要性1.乙方在履行本合同時，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務或技術支持。2.甲方可能因特定需求，要求乙方引入第三方參與合同履行。三、第三方介入的審批程序1.乙方擬引入第三方參與本合同履行的，應提前______個工作日向甲方提交書面申請，內容包括但不限于第三方的基本信息、服務內容、費用等。2.甲方收到乙方申請后______個工作日內予以回復，同意引入第三方參與本合同履行的，乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本報送甲方備案。四、第三方責任界定1.第三方在本合同項下承擔的責任，應限于其自身提供的服務范圍內。2.第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方或乙方因第三方原因造成損失的，可向第三方追償，但追償權不影響甲方或乙方根據(jù)本合同向乙方主張權利。五、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，由甲方和乙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。2.如無特別約定，第三方責任限額為______元人民幣。六、第三方權利和義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重學校規(guī)章制度。2.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。3.第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間，乙方與第三方之間，均應明確各自的權利義務，避免責任不清。2.甲方與第三方之間，如有合同關系，應另行簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.乙方與第三方之間，應簽訂書面協(xié)議，明確乙方對第三方的管理和監(jiān)督責任。八、第三方變更和退出1.乙方在履行本合同時，如需更換第三方，應提前______個工作日向甲方提交書面申請，并說明更換原因。2.甲方收到乙方申請后______個工作日內予以回復，同意更換第三方的，乙方應與新的第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本報送甲方備案。3.第三方退出本合同時，應提前______個工作日向甲方和乙方書面通知，并說明退出原因。4.甲方和乙方應配合第三方退出本合同，并確保合同履行的連續(xù)性。九、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容。十、其他1.本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：校園安全防范與物業(yè)服務方案詳細要求：方案應包含服務內容、人員配置、設備清單、應急預案等。說明：乙方應根據(jù)合同要求，制定詳細的服務方案，經(jīng)甲方審核通過后作為附件一。2.附件二：乙方人員名單及資質證明詳細要求：包括人員姓名、職位、資質證書復印件等。說明：乙方應提供所有參與服務人員的名單及相應的資質證明，確保人員具備相應能力。3.附件三：安全防范設備清單及驗收報告詳細要求：設備清單應詳細列出設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等；驗收報告應包含設備驗收結果。說明：乙方應提供安全防范設備的清單和驗收報告，確保設備符合合同要求。4.附件四：服務費用結算清單詳細要求：包括服務費用項目、金額、支付時間等。說明：乙方應根據(jù)合同約定的支付方式和時間，提供服務費用結算清單。5.附件五：服務記錄及報告詳細要求：包括安全巡邏記錄、設備維修記錄、突發(fā)事件處理記錄等。說明：乙方應定期提供服務記錄及報告，確保服務質量。6.附件六：第三方協(xié)議及資質證明詳細要求：包括與第三方簽訂的協(xié)議、第三方資質證明等。說明：若乙方引入第三方，應提供相關協(xié)議及第三方資質證明。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：甲方、乙方和第三方應簽訂保密協(xié)議，確保信息安全和商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用的，視為違約。乙方未按合同約定提供服務或服務的質量不符合要求的，視為違約。乙方引入的第三方未履行協(xié)議或違反保密義務的，視為違約。2.責任認定標準：甲方違約責任：按合同約定支付滯納金或賠償損失。乙方違約責任：承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約責任：按照其與乙方的協(xié)議承擔相應責任，乙方有權向第三方追償。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付______%的滯納