2025年度建筑工程項(xiàng)目管理中介服務(wù)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________乙方（項(xiàng)目管理中介服務(wù)方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方擬在______（工程名稱）項(xiàng)目上進(jìn)行建設(shè)，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目管理水平，決定委托乙方提供項(xiàng)目管理中介服務(wù)。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供項(xiàng)目管理中介服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)______（工程名稱）項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的項(xiàng)目管理。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方編制項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括但不限于進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、成本計(jì)劃、安全計(jì)劃等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等方面的監(jiān)控和管理。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.乙方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。四、保密條款1.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密予以保密。2.乙方不得將甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。3.任何一方違反保密條款，泄露甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：__________________乙方（項(xiàng)目管理中介服務(wù)方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、施工監(jiān)理等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方參與項(xiàng)目服務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入條件1.第三方介入項(xiàng)目服務(wù)，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.第三方介入項(xiàng)目服務(wù)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。3.第三方介入項(xiàng)目服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中，因違反保密條款，泄露甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面出現(xiàn)問(wèn)題，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.如第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議約定。2.第三方在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的管理規(guī)定，服從甲方、乙方的指揮。3.第三方在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，由乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議。2.第三方在簽訂合作協(xié)議前，應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)資質(zhì)、能力及信譽(yù)證明。3.第三方在簽訂合作協(xié)議后，應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方三方書(shū)面同意。2.本合同變更后的條款，對(duì)三方均具有約束力。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.甲方、乙方、第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方、第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：__________________乙方（項(xiàng)目管理中介服務(wù)方）簽字（或蓋章）：__________________第三方簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目管理計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目管理計(jì)劃書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、成本計(jì)劃、安全計(jì)劃等，并由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的進(jìn)度情況，包括已完成工作、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。3.附件三：項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告應(yīng)定期提交，詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量情況，包括質(zhì)量檢查結(jié)果、質(zhì)量問(wèn)題及改進(jìn)措施等。4.附件四：項(xiàng)目成本報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目成本報(bào)告應(yīng)定期提交，詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的成本情況，包括預(yù)算執(zhí)行情況、成本變動(dòng)原因及改進(jìn)措施等。5.附件五：項(xiàng)目安全報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目安全報(bào)告應(yīng)定期提交，詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全情況，包括安全事故、安全隱患及整改措施等。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄乙方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等，并由雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及改進(jìn)措施等。9.附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)內(nèi)容，如未按時(shí)完成，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)始后3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目管理計(jì)劃書(shū)的編制，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為4個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金，共計(jì)______元。2.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后15天內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，但甲方實(shí)際支付時(shí)間為20天，則甲方應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金，共計(jì)______元。3.違約行為：第三方泄露甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中，如泄露甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若第三方在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：