2025年度綠色生態(tài)住宅施工總承包及節(jié)能改造合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方需要進行綠色生態(tài)住宅的施工總承包及節(jié)能改造項目，乙方愿意承擔該項目的施工總承包及節(jié)能改造工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：_____________________________2.項目地點：_____________________________3.項目規(guī)模：_____________________________4.項目投資估算：_________________________5.項目開工日期：_________________________6.項目竣工日期：_________________________二、合同內(nèi)容a.土建工程；b.水電安裝工程；c.空調、通風、制冷及供暖工程；d.建筑智能化系統(tǒng)；e.綠色節(jié)能材料的應用；f.施工現(xiàn)場的管理與維護；g.節(jié)能改造方案的設計與實施。a.土地使用權證明；b.規(guī)劃許可證；c.建設工程規(guī)劃許可證；d.施工許可證；e.其他相關文件。3.乙方在施工過程中應遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，確保工程質量、安全和環(huán)保。4.乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成項目施工，并確保工程達到國家規(guī)定的質量標準。5.乙方在施工過程中應采取有效的節(jié)能措施，確保項目達到節(jié)能設計標準。6.甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質量問題或安全隱患，乙方應立即整改。三、合同價款及支付方式1.合同總價：_________________________2.支付方式：a.預付款：合同總價_____%，甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。b.進度款：按照工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。c.竣工驗收合格后支付：合同總價_____%，甲方在收到乙方提交的竣工結算報告后____個工作日內(nèi)支付。d.質保金：合同總價_____%，甲方在竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付給乙方。四、違約責任1.乙方未能按合同約定的時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金。2.甲方未能按合同約定支付款項，每延遲一日，應向乙方支付_____%的違約金。3.因乙方施工質量問題導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、材料供應商、設備供應商、金融機構等。.2范圍a.甲方或乙方委托第三方進行項目的設計、監(jiān)理、咨詢、檢測等工作；b.甲方或乙方與第三方簽訂的材料供應、設備供應等合同；c.甲方或乙方根據(jù)項目需要引入的其他第三方服務。二、第三方介入的職責和權利.3職責a.遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；b.按照甲方或乙方的委托要求，完成相應的服務內(nèi)容；c.對其提供的服務質量負責，確保符合合同約定和項目要求；d.對其行為造成的損失承擔相應的法律責任。.4權利a.獲取甲方或乙方提供的必要信息；b.要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；c.在其職責范圍內(nèi)，對項目提出合理化建議；d.根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。三、第三方介入的合同關系.5合同關系第三方與甲方、乙方之間的關系應通過單獨的合同予以明確，本合同不構成第三方與甲方、乙方之間的直接合同關系。.6合同簽訂a.甲方或乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務；b.合同內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等；c.合同簽訂后，甲方或乙方應及時通知對方。四、第三方的責任限額.7責任限額第三方在介入項目時應明確其責任限額，具體如下：a.第三方因其服務造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額不超過其收取的服務費用；b.第三方因其服務造成的間接經(jīng)濟損失，其責任限額不超過其收取的服務費用；c.第三方因其服務造成的其他損失，其責任限額由雙方在單獨合同中約定。.8保險第三方應為其提供的服務購買相應的保險，以保障其因服務造成損失時的賠償責任。五、第三方介入的變更和終止.9變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲方或乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。.10終止如需終止第三方介入，甲方或乙方應提前通知第三方，并按照合同約定進行結算。六、第三方介入的協(xié)調和溝通.11協(xié)調甲方、乙方和第三方之間應建立有效的溝通和協(xié)調機制，確保項目順利進行。.12溝通甲方、乙方和第三方應定期召開會議，討論項目進展、存在問題及解決方案。七、第三方介入的其他規(guī)定.13保密第三方在介入項目過程中，應遵守保密協(xié)議，對甲方、乙方和項目相關的信息予以保密。.14法律適用第三方介入的合同關系適用中華人民共和國法律。.15解釋本部分條款的解釋權歸甲方和乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、技術方案、經(jīng)濟效益等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項目具備實施條件。.2附件二：綠色生態(tài)住宅設計圖紙要求：包含建筑、結構、水電、暖通、智能化等設計圖紙。說明：本附件用于指導施工和驗收。.3附件三：施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：本附件用于指導施工過程中的各項工作。.4附件四：合同簽訂文件要求：包括合同文本、附件、簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同的有效性。.5附件五：施工許可證要求：證明項目已獲得相關部門的批準。說明：本附件用于確保施工合法合規(guī)。.6附件六：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：本附件用于計算工程款。.7附件七：進度款支付申請要求：包括工程進度、已完成工程量、申請支付金額等。說明：本附件用于申請進度款支付。.8附件八：竣工結算報告要求：包括工程量清單、實際完成工程量、結算金額等。說明：本附件用于最終結算工程款。.9附件九：工程質量驗收報告要求：包括工程質量評定、驗收意見等。說明：本附件用于證明工程質量符合要求。.10附件十：節(jié)能改造方案及實施報告要求：包括節(jié)能改造措施、實施效果等。說明：本附件用于證明項目達到節(jié)能設計標準。說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為一：乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的竣工日期前完成工程，每延遲一日，乙方應支付合同總價_____%的違約金。.12違約行為二：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的付款日期前支付進度款，每延遲一日，甲方應支付合同總價_____%的違約金。.13違約行為三：第三方未按合同約定提供的服務責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用。示例說明：若第三方未按合同約定完成設計工作，導致項目延期，第三方應賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。.14違約行為四：工程質量不合格責任認定標準：乙方應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工的工程質量不合格，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。.15違約行為五：泄露保密信息責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說