2025年度豪華裝修住宅租賃服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度豪華裝修住宅租賃服務協議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的豪華裝修住宅一套，現愿出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物1.1甲方出租的住宅位于_______，房屋編號為_______，建筑面積為_______平方米，結構為_______，裝修風格為_______。1.2住宅內配套設施包括：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方應在收到租金后_______個工作日內向乙方出具收款憑證。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于_______個工作日內無息退還押金。五、房屋使用5.1乙方應按照房屋原狀使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。5.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得將租賃房屋轉租、轉借或用于經營活動。六、維修責任6.1住宅內的水、電、燃氣、供暖等設施的正常使用，由乙方負責。6.2住宅內的設施、設備如出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在_______個工作日內進行維修。6.3因乙方使用不當造成的設施、設備損壞，乙方應負責維修或賠償。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。7.3乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。7.4乙方將租賃房屋轉租、轉借或用于經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務或協助。（2）因本合同履行過程中產生爭議，需要第三方進行調解或仲裁。（3）租賃房屋或其附屬設施出現需要第三方專業(yè)維修或保養(yǎng)的情況。三、第三方的責任（1）第三方應按照甲方和乙方的委托事項，依法履行職責。（2）第三方在提供專業(yè)服務或協助過程中，應確保服務質量，不得損害甲方和乙方的合法權益。（3）第三方在介入本合同過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的隱私。四、第三方權利（1）根據甲方和乙方的委托，獲取必要的信息和資料。（2）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助。（3）在履行職責過程中，有權根據實際情況調整服務內容和方式。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額如下：（1）因第三方原因導致租賃房屋或其附屬設施損壞的，第三方應承擔修復費用或賠償損失。（2）因第三方原因導致甲方或乙方損失的，第三方應按照實際損失的一定比例承擔賠償責任，但最高不超過_______元。六、第三方的選擇與更換6.1第三方的選擇由甲方和乙方協商確定。6.2任何一方認為第三方不符合要求或無法履行職責時，有權提出更換第三方。6.3第三方的更換應書面通知另一方，并經雙方同意后方可生效。七、第三方的費用承擔7.1第三方的費用由甲方和乙方按照實際情況承擔。7.2甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方的費用支付方式、金額及支付期限。八、第三方介入的協議8.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。8.2第三方介入的協議應與本合同具有同等法律效力。九、第三方的退出9.1第三方在完成委托事項后，有權退出本合同。9.2第三方退出本合同，應書面通知甲方和乙方，并經雙方確認。十、本部分修正的適用范圍10.1本部分修正適用于本合同履行過程中涉及第三方介入的所有情形。10.2本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準。十一、其他11.1本部分修正未盡事宜，雙方可另行協商解決。11.2本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細要求：列出租賃房屋的詳細信息，包括房屋結構、面積、裝修情況、配套設施等。說明：本清單為租賃房屋的基本描述，作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋租賃合同附件二：房屋附屬設施清單詳細要求：列出房屋內的附屬設施，如家具、電器、廚具等，并注明新舊程度。說明：本清單用于明確租賃房屋內附屬設施的情況，作為合同附件，有助于雙方在租賃期滿時進行清點。3.房屋租賃合同附件三：押金收據詳細要求：記載押金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本收據作為合同附件，用于證明乙方已向甲方支付押金。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證詳細要求：記載租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按時支付租金。5.房屋租賃合同附件五：維修費用結算單詳細要求：記載維修項目、維修費用、支付時間等信息。說明：本結算單作為合同附件，用于證明維修費用的支付情況。6.房屋租賃合同附件六：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的原因、權利、義務、責任等。說明：本協議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的行為。7.房屋租賃合同附件七：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：本協議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付時間為6日，則乙方需支付1日違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構、用途。責任認定標準：甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀；乙方應承擔恢復原狀所需的費用。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，乙方需承擔恢復原狀所需的費用。3.違約行為：乙方將租賃房屋轉租、轉借或用于經營活動。責任認定標準：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。示例說明：若乙方將租賃房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因轉租產生的損失。4.違約行為：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在維修房屋過程中，因操作不當導致房屋損壞，第三方應承擔修復