2025年個(gè)人房屋居間買賣合同房地產(chǎn)中介買賣合同甲方（賣方）：（請(qǐng)?jiān)诖颂顚懠追降娜?、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址及聯(lián)系電話）乙方（買方）：（請(qǐng)?jiān)诖颂顚懸曳降娜⑸矸葑C號(hào)碼、聯(lián)系地址及聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方在自愿、公平的條件下，就甲方所擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课菥唧w地址）的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)基本信息：(1)地理位置：(2)房產(chǎn)地址：(3)房產(chǎn)權(quán)屬：甲方確認(rèn)該房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，擁有完全的所有權(quán)及處置權(quán)。(4)房產(chǎn)面積：2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：(1)外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)：(2)建筑年代：(3)裝修狀況：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述如新裝修、舊裝修等）(4)設(shè)施設(shè)備：3.房產(chǎn)權(quán)證：(1)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：(2)土地使用權(quán)證編號(hào)：(3)其他相關(guān)證明及權(quán)利狀況：二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式1.總交易金額：2.支付安排：(1)首付款：乙方在簽署本合同時(shí)支付總金額的（填寫首付款比例）作為首付款，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)收據(jù)。(2)貸款支付：如乙方需申請(qǐng)購(gòu)房貸款，應(yīng)在合同簽署后（填寫貸款申請(qǐng)期限，通常為_(kāi)___天）內(nèi)完成貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。(3)尾款支付：乙方應(yīng)在（填寫約定時(shí)間，通常為_(kāi)___天）內(nèi)支付剩余的尾款給甲方，尾款支付完成后，甲方啟動(dòng)房產(chǎn)過(guò)戶程序。三、過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.過(guò)戶地點(diǎn)：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)將在（填寫過(guò)戶地點(diǎn)）辦理。3.過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)攜帶所有必要的文件和證明，按照相關(guān)規(guī)定在指定地點(diǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)。四、交付與驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方在乙方支付首付款后（填寫約定時(shí)間，通常為_(kāi)___天）內(nèi)，將房產(chǎn)以約定狀態(tài)（如空置）交付給乙方。2.驗(yàn)收條款：乙方需在房產(chǎn)交付后（填寫驗(yàn)收時(shí)間，通常為_(kāi)___天）內(nèi)完成驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方未按合同約定支付房款或未按時(shí)辦理貸款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約：如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.其他違約情況：除上述規(guī)定外，雙方還應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)違約責(zé)任。六、附加條款（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)條款，如解約條款、爭(zhēng)議解決條款等）七、合同生效與解除1.生效條件：本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為（填寫有效期，通常為一個(gè)月）。2.解除規(guī)定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，解除通知需提前（填寫通知期限，通常為_(kāi)___天）以書(shū)面形式通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議解決（請(qǐng)?zhí)顚憼?zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等）九、其他條款（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加其他相關(guān)條款）十、附件1.（列出附件清單，如產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）2.（如有需要可添加其他附件）甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：日期：日期：2025年個(gè)人房屋居間買賣合同（二）雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就以下條款達(dá)成共識(shí)，特訂立個(gè)人房屋經(jīng)紀(jì)買賣合同以茲證明：一、房屋詳情：出售方所持房屋位于____，其建筑面積約為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)期限為_(kāi)___年。該房產(chǎn)當(dāng)前用途為住宅，且無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及限制性抵押等狀況。二、交易價(jià)格：該房屋的買賣價(jià)格確定為人民幣_(tái)___元整，雙方不得在未經(jīng)協(xié)商的情況下擅自變更價(jià)格。三、支付方式：買方需在簽署本合同后的____日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的____作為首付款；剩余余額應(yīng)在房屋交接時(shí)一次性付清。四、房屋交接：雙方同意在合同簽署后的____日內(nèi)完成房屋交接。在交接日，買方應(yīng)向賣方支付剩余全款，并接收房屋鑰匙及所有權(quán)證明。五、違約責(zé)任：如因買方原因?qū)е潞贤K止，買方需向賣方支付違約金；如因賣方原因?qū)е潞贤K止，賣方應(yīng)退還買方全部定金并支付相應(yīng)違約金。六、其他條款：雙方約定，任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效，具有同等法律效力。買方：（簽字）（蓋章）日期：