甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)交易合同公文編制規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______（具體地址），房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用證號為_______。2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，戶型為_______。3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（包括但不限于裝修、家具、家電等）。二、交易價(jià)格及支付方式1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方分_______期支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：_______（支付時(shí)間）前支付人民幣_______元整（大寫：_______）；第二期：_______（支付時(shí)間）前支付人民幣_______元整（大寫：_______）；以此類推。3.甲方收到乙方支付的全部購房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)于_______（交付時(shí)間）前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后_______（辦理過戶時(shí)間）內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。二、第三方責(zé)任1.第三方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中提供的服務(wù)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易活動合法、合規(guī)。2.第三方因自身原因?qū)е陆灰谆顒映霈F(xiàn)違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在交易過程中，如因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方等原因?qū)е陆灰谆顒訜o法繼續(xù)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%（具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定）。2.第三方責(zé)任限額的認(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)，如損失超過責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)。2.第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商、談判等。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)證明文件。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.第三方與標(biāo)的房產(chǎn)交易活動中的其他相關(guān)方（如金融機(jī)構(gòu)、政府部門等）的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)在本合同中明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保交易活動合法、合規(guī)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，共同協(xié)商解決。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。2.第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方費(fèi)用支付后，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)，并作為本合同的附件。八、第三方介入的終止1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在違法行為，有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。3.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。九、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證土地使用證不動產(chǎn)登記證明相關(guān)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：購房契稅完稅證明土地增值稅完稅證明個(gè)人所得稅完稅證明房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證3.房產(chǎn)測繪報(bào)告：房產(chǎn)面積測繪報(bào)告房產(chǎn)平面圖4.房產(chǎn)裝修、家具、家電清單：裝修材料清單家具清單家電清單5.第三方服務(wù)協(xié)議：房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議律師服務(wù)協(xié)議評估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議測繪機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.付款憑證：購房款支付憑證交易稅費(fèi)繳納憑證7.合同變更協(xié)議：合同補(bǔ)充協(xié)議合同修改協(xié)議8.其他相關(guān)文件：房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)交易合同附件相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件相關(guān)證明文件說明要求：所有附件均需原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，無虛假陳述。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致交易活動無法繼續(xù)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易活動無法繼續(xù)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，若逾期交付一日，甲方應(yīng)向乙方支