合資房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資經(jīng)營房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資項(xiàng)目基本情況

1.1合資項(xiàng)目名稱：__________

1.2合資項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3合資項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4合資項(xiàng)目總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、合資雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合資項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建筑物等相關(guān)權(quán)屬證明。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理合資項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、銷售等相關(guān)手續(xù)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)合資項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。

2.1.4甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付投資回報。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供合資項(xiàng)目的資金支持。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)合資項(xiàng)目的市場營銷、推廣及銷售。

2.2.3乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付投資回報。

三、投資比例及出資方式

3.1合資雙方投資比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

3.2出資方式：

3.2.1甲方以土地使用權(quán)、建筑物等相關(guān)權(quán)屬證明出資。

3.2.2乙方以貨幣資金出資。

四、投資回報及分配

4.1投資回報：合資項(xiàng)目建成后，按照合資雙方約定的比例分配投資回報。

4.2分配方式：

4.2.1投資回報的分配，按照合資雙方約定的比例進(jìn)行。

4.2.2投資回報的分配，每年進(jìn)行一次。

五、管理及決策

5.1合資項(xiàng)目設(shè)立董事會，負(fù)責(zé)合資項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。

5.2董事會由甲方、乙方各派一名董事組成，董事長由甲方擔(dān)任。

5.3董事會決定合資項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目投資、融資、經(jīng)營管理、利潤分配等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1合資雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

附件一：合資項(xiàng)目土地使用權(quán)證

附件二：合資項(xiàng)目建筑物權(quán)屬證明

附件三：合資項(xiàng)目投資合作協(xié)議

附件四：合資項(xiàng)目董事會組成人員名單

附件五：合資項(xiàng)目投資回報分配方案

附件六：合資項(xiàng)目財務(wù)管理規(guī)定

附件七：合資項(xiàng)目市場營銷方案

附件八：合資項(xiàng)目銷售合同范本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高合資房項(xiàng)目的運(yùn)營效率，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與合資房項(xiàng)目。乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方共同組成合資房項(xiàng)目，雙方及丙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資經(jīng)營房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資項(xiàng)目基本情況

1.1合資項(xiàng)目名稱：__________

1.2合資項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3合資項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4合資項(xiàng)目總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合資項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建筑物等相關(guān)權(quán)屬證明。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理合資項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、銷售等相關(guān)手續(xù)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)合資項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核等。

2.1.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場需求，調(diào)整乙方及丙方的權(quán)益分配比例。

2.1.5甲方有權(quán)對乙方及丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效運(yùn)行。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供合資項(xiàng)目的資金支持。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)合資項(xiàng)目的市場營銷、推廣及銷售。

2.2.3乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付投資回報。

2.2.4乙方應(yīng)配合甲方對丙方的監(jiān)督和管理。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供合資項(xiàng)目的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于建筑設(shè)計、施工監(jiān)理、工程管理等。

2.3.2丙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.3丙方有權(quán)對乙方及甲方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效運(yùn)行。

2.3.4丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

三、投資比例及出資方式

3.1合資雙方投資比例：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

3.2出資方式：

3.2.1甲方以土地使用權(quán)、建筑物等相關(guān)權(quán)屬證明出資。

3.2.2乙方以貨幣資金出資。

3.2.3丙方以技術(shù)服務(wù)出資。

四、投資回報及分配

4.1投資回報：合資項(xiàng)目建成后，按照合資三方約定的比例分配投資回報。

4.2分配方式：

4.2.1投資回報的分配，按照合資三方約定的比例進(jìn)行。

4.2.2投資回報的分配，每年進(jìn)行一次。

五、管理及決策

5.1合資項(xiàng)目設(shè)立董事會，負(fù)責(zé)合資項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。

5.2董事會由甲方、乙方、丙方各派一名董事組成，董事長由甲方擔(dān)任。

5.3董事會決定合資項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目投資、融資、經(jīng)營管理、利潤分配等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1合資三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：合資項(xiàng)目土地使用權(quán)證

附件二：合資項(xiàng)目建筑物權(quán)屬證明

附件三：合資項(xiàng)目投資合作協(xié)議

附件四：合資項(xiàng)目董事會組成人員名單

附件五：合資項(xiàng)目投資回報分配方案

附件六：合資項(xiàng)目財務(wù)管理規(guī)定

附件七：合資項(xiàng)目市場營銷方案

附件八：合資項(xiàng)目銷售合同范本

附件九：丙方技術(shù)服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，為合資房項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)支持，有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險。

2.丙方對甲乙兩方的監(jiān)督作用，有利于確保項(xiàng)目合規(guī)、高效運(yùn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)調(diào)整乙丙兩方的權(quán)益分配比例，保障自身權(quán)益。

2.甲方對項(xiàng)目的全面管理，有利于確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)高效推進(jìn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，提高合作項(xiàng)目的運(yùn)營效率，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方主體參與合作項(xiàng)目。丙方（以下簡稱“丙方”）與乙方共同組成合作項(xiàng)目團(tuán)隊，三方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目基本情況

1.1合作項(xiàng)目名稱：__________

1.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3合作項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4合作項(xiàng)目總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1乙方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的資金支持。

2.1.2乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場營銷、推廣及銷售。

2.1.3乙方有權(quán)對合作項(xiàng)目的運(yùn)營策略和決策進(jìn)行主導(dǎo)。

2.1.4乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場需求，調(diào)整甲方及丙方的權(quán)益分配比例。

2.1.5乙方有權(quán)對甲方及丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效運(yùn)行。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1甲方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于工程設(shè)計、施工監(jiān)理、工程管理等。

2.2.2甲方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.3甲方有權(quán)對乙方及丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效運(yùn)行。

2.2.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核等。

2.3.2丙方應(yīng)保證其提供的日常管理服務(wù)符合乙方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.3丙方有權(quán)對甲方及乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效運(yùn)行。

2.3.4丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。

三、投資比例及出資方式

3.1合作三方投資比例：乙方占__________%，甲方占__________%，丙方占__________%。

3.2出資方式：

3.2.1乙方以貨幣資金出資。

3.2.2甲方以技術(shù)服務(wù)出資。

3.2.3丙方以日常管理服務(wù)出資。

四、投資回報及分配

4.1投資回報：合作項(xiàng)目建成后，按照合作三方約定的比例分配投資回報。

4.2分配方式：

4.2.1投資回報的分配，按照合作三方約定的比例進(jìn)行。

4.2.2投資回報的分配，每年進(jìn)行一次。

五、管理及決策

5.1合作項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。

5.2項(xiàng)目管理委員會由乙方、甲方、丙方各派一名委員組成，主任委員由乙方擔(dān)任。

5.3項(xiàng)目管理委員會決定合作項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目投資、融資、經(jīng)營管理、利潤分配等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1合作三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合作項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟