廠區(qū)辦公樓物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠區(qū)辦公樓，具備出租條件；乙方有意租賃該辦公樓用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的廠區(qū)辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承諾僅將租賃物用于__________，不得用于其他任何用途。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

4.2租賃費(fèi)用為每月__________元，共計__________元。

4.3租賃費(fèi)用支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、押金及保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合本合同約定的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

7.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的租賃物維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三人。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.甲方收款賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠區(qū)辦公樓，具備出租條件；乙方有意租賃該辦公樓用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的廠區(qū)辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承諾僅將租賃物用于__________，不得用于其他任何用途。

四、租賃費(fèi)用

4.1租賃費(fèi)用為每月__________元，共計__________元。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對本合同項下的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元。

5.3丙方在乙方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合本合同約定的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

7.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的租賃物維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三人。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

9.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.甲方收款賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入有助于提高乙方的信用度，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全、完整和合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠區(qū)辦公樓，具備出租條件；乙方有意租賃該辦公樓用于__________，丙方作為第三方投資方，對乙方的租賃項目提供資金支持；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的廠區(qū)辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承諾僅將租賃物用于__________，不得用于其他任何用途。

四、租賃費(fèi)用

4.1租賃費(fèi)用為每月__________元，共計__________元。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、第三方投資條款

5.1丙方同意對乙方的租賃項目提供資金支持，具體金額為__________元。

5.2丙方提供的資金支持用于乙方租賃物裝修、設(shè)備購置及運(yùn)營資金。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，要求乙方提供財務(wù)報表及經(jīng)營情況說明。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合本合同約定的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

7.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的租賃物維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三人。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如丙方未履行投資義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.甲方收款賬戶信息