甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度人才住房公有住房買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.3房屋建筑面積：_______平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.5房屋用途：_______。1.6房屋裝修情況：_______。1.7房屋權(quán)屬情況：_______。二、房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。（2）乙方應(yīng)在房屋交付使用前_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。（3）房屋交付使用后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同項(xiàng)下，房屋買賣稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由_______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。三、第三方介入的約定3.1第三方介入的必要性與合法性：（1）第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，且不得違反法律法規(guī)。（2）第三方介入應(yīng)有助于合同的有效履行，提高合同履行的效率。3.2第三方介入的方式：（1）第三方可作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行等事宜。（2）第三方可作為見證方，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方可作為評(píng)估方，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（4）第三方可作為法律顧問，為甲乙雙方提供法律咨詢。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。若第三方違反其職責(zé)，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)有違約責(zé)任。4.3第三方在合同履行過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，了解甲乙雙方的相關(guān)信息。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。六、第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。七、第三方介入的終止7.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的遺留事宜。七、補(bǔ)充條款7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的出售權(quán)利。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同簽訂證明：提供甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的證明，以證明合同的真實(shí)性。4.付款憑證：提供乙方支付房屋總價(jià)款的憑證，以證明乙方已按合同約定支付房款。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明房屋已按照合同約定交付并驗(yàn)收合格。6.稅費(fèi)繳納憑證：提供房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證，以證明相關(guān)稅費(fèi)已按約定繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方介入合同關(guān)系的具體條款。8.補(bǔ)充協(xié)議：提供甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充合同中未約定的事項(xiàng)。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件份數(shù)應(yīng)與合同份數(shù)一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間交付房屋；b.房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；c.未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付房款；b.驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)書面通知甲方；c.未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金；b.房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；c.未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金；b.驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)書面通知甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；c.未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。示例說明：1.甲方未按約定