二零二五年度房產(chǎn)開發(fā)貸款合同范本甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣______元的貸款，貸款期限為______年。甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后______個工作日內(nèi)償還貸款本金及利息。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按月計息，每月支付利息。甲方同意在貸款期間按照乙方規(guī)定的還款方式償還貸款。二、貸款金額與價格1.貸款金額甲方同意向乙方申請人民幣______元的貸款。實際貸款金額以乙方最終書面批準為準。2.貸款利率與總價本貸款的年利率為______%，按月計息，每月支付利息。本合同貸款總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計貸款金額和利率計算得出，最終總價以實際貸款金額和相應(yīng)利率結(jié)算為準。三、貸款發(fā)放與償還1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款償還甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃償還貸款本金及利息。甲方同意在每月______日前償還當(dāng)月利息，在每月______日前償還當(dāng)月本金。四、貸款條件與責(zé)任1.貸款條件甲方應(yīng)滿足乙方規(guī)定的貸款條件，包括但不限于：信用良好、財務(wù)狀況穩(wěn)定、具備還款能力等。甲方同意在貸款期間遵守合同約定，不得從事任何可能影響貸款安全的活動。2.責(zé)任乙方保證提供的貸款資金真實、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方保證按照合同約定償還貸款，如因甲方原因?qū)е沦J款無法按時償還，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款使用不符合約定，有權(quán)要求乙方改正或停止使用。有權(quán)根據(jù)貸款使用情況調(diào)整貸款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用貸款，并按照合同約定支付利息和本金。為乙方提供貸款使用相關(guān)的財務(wù)信息，配合乙方的監(jiān)督和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息和本金。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、金額、條件提供貸款。對甲方提供的與貸款使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后按照合同約定的用途使用貸款。甲方應(yīng)定期向乙方報告貸款使用情況，包括但不限于資金流向、使用進度等。2.貸款監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方使用貸款的情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期審計、現(xiàn)場檢查等。七、還款方式與期限1.還款計劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃償還貸款本金及利息。還款計劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期等。2.還款方式甲方應(yīng)通過約定的銀行賬戶定期支付貸款本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方改正或停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照約定條件提供貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、財務(wù)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽