建設(shè)工程施工補充協(xié)議書合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議背景本補充協(xié)議是在原建設(shè)工程施工合同（以下簡稱“原合同”）的基礎(chǔ)上，針對工程施工過程中出現(xiàn)的變更、調(diào)整等情況而訂立。由于原合同在執(zhí)行過程中，受到多種因素影響，包括但不限于工程設(shè)計優(yōu)化、建設(shè)單位需求變更以及外部環(huán)境變化等，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致認為有必要對原合同部分條款進行補充和修訂，以保證工程順利進行并符合雙方利益。2.協(xié)議目的本補充協(xié)議旨在明確工程變更內(nèi)容、工期調(diào)整、工程價款與支付調(diào)整、工程質(zhì)量與驗收標準以及雙方權(quán)利義務等方面的具體事項，保證雙方在建設(shè)工程施工過程中的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方行為，避免因原合同條款不夠詳盡而產(chǎn)生的爭議與糾紛，促進工程按時、按質(zhì)、按量完成。3.協(xié)議依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于建設(shè)工程合同的相關(guān)規(guī)定，以及原合同的條款內(nèi)容訂立。同時遵循國家和地方現(xiàn)行的建設(shè)工程管理規(guī)范、標準和相關(guān)法律法規(guī)要求，保證協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)、有效。二、補充協(xié)議主體信息1.發(fā)包方（甲方）甲方為[甲方公司名稱]，是依法注冊成立的企業(yè)法人，具備承擔本建設(shè)工程發(fā)包方的合法資格。在本補充協(xié)議履行過程中，甲方負責對工程建設(shè)進行總體協(xié)調(diào)、監(jiān)督，并按照本補充協(xié)議的約定履行支付工程款等相關(guān)義務。2.承包方（乙方）乙方為[乙方公司名稱]，具備國家規(guī)定的相應建設(shè)工程施工資質(zhì)等級。乙方應按照本補充協(xié)議及原合同的要求，組織施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和技術(shù)人員，負責工程的具體施工建設(shè)任務，并保證工程質(zhì)量、安全和工期符合要求。三、原合同概況1.原合同基本信息原合同簽訂于[簽訂日期]，合同編號為[原合同編號]。原合同涵蓋了本建設(shè)工程的基本框架內(nèi)容，包括工程名稱為[工程名稱]，工程地點位于[工程地點]，工程內(nèi)容包括但不限于[簡要描述原合同工程內(nèi)容]等。2.原合同工程范圍原合同約定的工程范圍主要包括[詳細列舉原合同工程范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、部分裝飾裝修工程等各個具體工程部分]。在原合同工程范圍內(nèi)，乙方應按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范以及合同要求進行施工建設(shè)。3.原合同價款與支付方式原合同價款為人民幣[具體金額]元。原合同支付方式采用[預付款、進度款、結(jié)算款等支付方式的詳細描述，如預付款為合同價款的[X]%，在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付；進度款根據(jù)工程進度分階段支付，每月[具體日期]提交進度報告后，甲方在[X]個工作日內(nèi)審核并支付；結(jié)算款在工程竣工驗收合格后，扣除質(zhì)保金后[X]個工作日內(nèi)支付等]。四、補充協(xié)議工程變更內(nèi)容1.工程范圍變更（1）由于[闡述工程范圍變更的原因，如建設(shè)單位新增功能需求等]，原合同工程范圍在以下方面進行變更：在原工程范圍基礎(chǔ)上增加[詳細描述新增的工程范圍內(nèi)容，如增加某一特定區(qū)域的附屬建筑工程等]；同時減少[詳細描述減少的工程范圍內(nèi)容，如原計劃中的某部分綠化工程不再實施等]。（2）對于工程范圍變更部分，雙方應按照本補充協(xié)議后續(xù)條款約定的工程價款調(diào)整原則和驗收要求執(zhí)行。2.工程設(shè)計變更（1）工程設(shè)計變更基于[說明設(shè)計變更的原因，如地質(zhì)條件變化導致原設(shè)計方案需調(diào)整等]。設(shè)計變更內(nèi)容包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、建筑功能布局、設(shè)備選型等方面的調(diào)整。具體變更內(nèi)容為[詳細列出各項設(shè)計變更的具體情況，如某樓層的結(jié)構(gòu)柱位置調(diào)整、某房間功能由辦公改為儲物等]。（2）乙方應按照經(jīng)甲方及相關(guān)設(shè)計單位審核批準后的設(shè)計變更文件進行施工。設(shè)計變更涉及的工程價款調(diào)整和工期調(diào)整按照本補充協(xié)議的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.新增工程內(nèi)容（1）新增工程內(nèi)容為[詳細描述新增工程的名稱、性質(zhì)、規(guī)模等，如新增一個獨立的停車場工程，包括地面硬化、排水系統(tǒng)建設(shè)等]，新增工程是應甲方需求且經(jīng)過雙方協(xié)商一致確定的。（2）對于新增工程內(nèi)容，乙方應在本補充協(xié)議規(guī)定的工期內(nèi)，按照本補充協(xié)議的工程質(zhì)量標準進行施工建設(shè)。新增工程價款的確定按照本補充協(xié)議工程價款調(diào)整原則執(zhí)行。五、補充協(xié)議工期調(diào)整1.原合同工期回顧原合同約定的總工期為[具體工期天數(shù)]天，開工日期為[原開工日期]，竣工日期為[原竣工日期]。在原合同工期內(nèi)，乙方應按照施工進度計劃進行施工，但由于[列舉影響原工期的因素，如不可抗力、甲方原因?qū)е碌墓こ套兏萞，實際工程進度與原計劃存在一定偏差。2.調(diào)整后的工期要求（1）基于工程范圍變更、設(shè)計變更以及新增工程內(nèi)容等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的總工期為[具體工期天數(shù)]天，新的開工日期為[新開工日期]，竣工日期為[新竣工日期]。（2）乙方應制定詳細的調(diào)整后施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工進度計劃應明確各關(guān)鍵工程節(jié)點的時間安排，包括基礎(chǔ)工程完成時間、主體結(jié)構(gòu)封頂時間、裝飾裝修工程開始和結(jié)束時間等，以保證工程能夠按照調(diào)整后的工期要求順利完成。3.工期延誤處理（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任。乙方應按照每天[具體金額]元的標準向甲方支付工期延誤違約金。工期延誤違約金的支付并不免除乙方繼續(xù)履行合同的義務，乙方應采取有效措施加快工程進度，保證工程盡快竣工。（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如甲方未按時支付工程款、未及時提供施工場地或未及時審核工程變更文件等，甲方應給予乙方相應的工期順延，并承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于人員窩工費、設(shè)備閑置費等。（3）如因不可抗力等不可預見、不可避免且不可克服的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。工期應相應順延，雙方互不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失。六、補充協(xié)議工程價款與支付調(diào)整1.工程價款調(diào)整原則（1）對于工程范圍變更部分的價款調(diào)整，按照以下原則執(zhí)行：如果變更部分增加工程量，根據(jù)原合同約定的單價計算增加部分的價款；如果原合同沒有適用單價，則按照市場合理價格協(xié)商確定。如果變更部分減少工程量，按照原合同單價相應扣減工程價款。（2）工程設(shè)計變更引起的工程價款調(diào)整，以設(shè)計變更文件為依據(jù)，涉及到材料、設(shè)備、人工等費用變化的，根據(jù)實際發(fā)生的增減量進行計算。對于因設(shè)計變更導致的施工工藝改變而增加的費用，按照市場行情及合理的施工成本計算調(diào)整價款。（3）新增工程內(nèi)容的工程價款，由雙方根據(jù)新增工程的工作量、材料設(shè)備選用、施工難度等因素，參照市場價格并結(jié)合本工程實際情況協(xié)商確定。在確定價款過程中，乙方應提供詳細的工程預算書及成本分析報告供甲方審核。（4）如遇材料價格波動超過合同約定幅度（如合同約定材料價格波動±[X]%以內(nèi)不作調(diào)整，超過此幅度則調(diào)整），對于超出部分的材料價款應進行調(diào)整。調(diào)整方式為按照工程施工期間實際采購價格與原合同材料價格的差額計算，乘以該材料在工程中的實際用量。2.調(diào)整后的工程價款（1）經(jīng)雙方核算，調(diào)整后的工程價款為人民幣[具體金額]元。其中，工程范圍變更增加的價款為[具體金額]元，設(shè)計變更引起的價款調(diào)整為[具體金額]元，新增工程內(nèi)容的價款為[具體金額]元，材料價格波動調(diào)整的價款為[具體金額]元等。（2）工程價款調(diào)整后，乙方應按照本補充協(xié)議的要求進行施工建設(shè)，保證工程質(zhì)量和進度不受影響。如果在施工過程中出現(xiàn)新的工程變更或價款調(diào)整因素，雙方應按照本補充協(xié)議的工程價款調(diào)整原則及時協(xié)商處理。3.支付方式調(diào)整（1）預付款：調(diào)整后的預付款為合同價款的[X]%，在本補充協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付。預付款主要用于乙方采購工程所需的材料、設(shè)備以及前期施工準備工作。（2）進度款：進度款支付方式調(diào)整為根據(jù)調(diào)整后的施工進度計劃分階段支付。乙方應在每月[具體日期]提交當月的工程進度報告，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量情況、下一階段的施工計劃等內(nèi)容。甲方在收到進度報告后[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后按照以下比例支付進度款：基礎(chǔ)工程完成后支付至調(diào)整后工程價款的[X]%；主體結(jié)構(gòu)封頂后支付至[X]%；裝飾裝修工程完成[X]%后支付至[X]%等。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)提交工程結(jié)算報告。甲方在收到結(jié)算報告后[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后在扣除質(zhì)保金（質(zhì)保金為結(jié)算款的[X]%）后[X]個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。質(zhì)保金在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，按照本補充協(xié)議的質(zhì)量保修責任條款規(guī)定支付給乙方。4.預付款、進度款與結(jié)算款（1）預付款的使用：乙方應?？顚Ｓ茫瑢㈩A付款用于與本工程直接相關(guān)的費用支出，如材料采購、設(shè)備租賃、部分前期人工費用等。乙方應建立專門的預付款使用賬目，接受甲方的監(jiān)督檢查。如果乙方未按照規(guī)定使用預付款，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項，并要求乙方限期整改。（2）進度款的申請與審核：乙方在申請進度款時，應保證所提交的工程進度報告真實、準確、完整。報告應附帶相關(guān)的工程資料，如施工照片、質(zhì)量檢驗報告等，以便甲方進行審核。甲方在審核進度款時，有權(quán)對乙方申報的工程量進行現(xiàn)場核實，如發(fā)覺乙方虛報工程量或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)扣減相應的進度款，并要求乙方整改合格后重新申報。（3）結(jié)算款的結(jié)算：在工程結(jié)算過程中，雙方應按照本補充協(xié)議及原合同的約定，對工程價款進行最終結(jié)算。如果雙方對結(jié)算價款存在爭議，應首先進行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以按照本補充協(xié)議約定的爭議解決方式處理。在結(jié)算款支付前，乙方應向甲方提供全額的工程發(fā)票。七、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準補充要求（1）除原合同約定的工程質(zhì)量標準外，本補充協(xié)議對工程質(zhì)量提出以下補充要求：在[具體工程部分，如主體結(jié)構(gòu)工程]施工中，應采用[具體施工工藝或材料要求]，以提高工程結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性；對于[某裝飾裝修工程部分]，應保證[具體的質(zhì)量要求，如表面平整度、顏色一致性等]達到更高的標準，以滿足甲方的使用需求和美觀要求。（2）乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，加強對工程質(zhì)量的過程控制。在施工過程中，乙方應按照國家和地方現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及本補充協(xié)議的質(zhì)量標準要求，對每一道工序進行嚴格的質(zhì)量檢驗，保證上一道工序質(zhì)量合格后再進行下一道工序的施工。2.驗收程序與規(guī)范（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前[X]小時通知甲方和監(jiān)理單位進行隱蔽工程驗收。驗收內(nèi)容包括隱蔽工程的施工質(zhì)量、材料規(guī)格型號等是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。如果驗收合格，甲方和監(jiān)理單位應在隱蔽工程驗收記錄上簽字確認，乙方方可進行下一道工序施工；如果驗收不合格，乙方應按照甲方和監(jiān)理單位的要求進行整改，整改合格后重新組織驗收。（2）分項工程驗收：分項工程完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方和監(jiān)理單位提交分項工程驗收申請。甲方和監(jiān)理單位應在收到申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收依據(jù)為國家和地方現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、本補充協(xié)議的質(zhì)量標準以及原合同的相關(guān)要求。如果分項工程驗收合格，甲方和監(jiān)理單位應出具分項工程驗收合格報告；如果驗收不合格，乙方應進行整改，整改費用由乙方自行承擔，整改后重新組織驗收。（3）分部工程驗收：分部工程所含的分項工程全部驗收合格后，方可進行分部工程驗收。乙方應向甲方和監(jiān)理單位提交分部工程驗收申請，甲方和監(jiān)理單位應在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括分部工程的整體質(zhì)量、功能完整性等方面。如果分部工程驗收合格，甲方和監(jiān)理單位應出具分部工程驗收合格報告；如果驗收不合格，乙方應進行整改，整改費用由乙方自行承擔，整改后重新組織驗收。（4）竣工驗收：工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交工程竣工資料，包括工程竣工圖、施工過程中的各項質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程驗收報告等。甲方應在收到申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位（包括設(shè)計單位、監(jiān)理單位等）進行竣工驗收。如果竣工驗收合格，甲方應出具工程竣工驗收合格報告，工程進入質(zhì)保期；如果竣工驗收不合格，乙方應按照甲方和相關(guān)單位的要求進行整改，整改合格后重新組織竣工驗收。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間的工期不予順延。3.質(zhì)量保修責任補充（1）質(zhì)保期：本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)保期年限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔免費保修責任。（2）保修范圍：保修范圍包括但不限于工程的主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等本工程所涉及的全部工程內(nèi)容。如果在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行查看，并在[X]個工作日內(nèi)制定出維修方案并開始維修。（3）保修費用：對于質(zhì)保期內(nèi)屬于乙方責任的質(zhì)量問題，乙方應承擔全部維修費用，包括人工、材料、設(shè)備等費用。如果因乙方未能及時履行保修義務，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除。如果質(zhì)保金不足以支付維修費用，乙方應在甲方通知后[X]個工作日內(nèi)補足差額。（4）質(zhì)保金的退還：質(zhì)保期屆滿后，如果工程無質(zhì)量問題，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金全額退還給乙方。如果在質(zhì)保期內(nèi)存在質(zhì)量問題，乙方按照本補充協(xié)議的要求履行了保修義務，質(zhì)保期屆滿后，甲方應將扣除維修費用后的質(zhì)保金余額退還給乙方。八、雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務（1）權(quán)利①甲方有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等方面。甲方可以隨時要求乙方提供與工程相關(guān)的資料，如施工計劃、質(zhì)量檢驗報告等，乙方應積極配合。②甲方有權(quán)對工程設(shè)計變更和工程范圍變更進行審核批準。如果甲方認為乙方提出的變更請求不符合工程建設(shè)的整體利益或不符合合同約定，甲方有權(quán)拒絕。③甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議的約定支付工程款。如果乙方未按照合同要求履行義務，如工程質(zhì)量不合格、工期延誤等，甲方有權(quán)暫停支付工程款，并要求乙方承擔違約責任。（2）義務①甲方應按照本補充協(xié)議的約定及時支付工程款，包括預付款、進度款和結(jié)算款等。如果甲方未按時支付工程款，應按照本補充協(xié)議的規(guī)定承擔相應的違約責任，如給予乙方工期順延、支付逾期付款違約金等。②甲方應在工程施工前提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。如果因甲方未能提供合格的施工場地而導致工程延誤或增加費用，甲方應承擔相應的責任。③甲方應及時協(xié)調(diào)工程建設(shè)過程中的外部關(guān)系，如與周邊居民、部門等的關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如果因外部關(guān)系協(xié)調(diào)不暢導