20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物流配送中心租賃合同（含物流金融產品）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物流配送中心1.3物流金融產品2.合同標的2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.物流金融產品6.1產品介紹6.2產品使用條件6.3產品費用6.4產品變更與終止7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修與保養(yǎng)費用8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同變更與補充14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2物流配送中心（1）物流配送中心位于[具體地址]（2）物流配送中心占地面積為[具體面積]（3）物流配送中心設施包括[具體設施列表]1.3物流金融產品（1）物流金融產品包括但不限于[具體產品列表]（2）產品詳細說明見附件[附件編號]2.合同標的2.1租賃物描述[詳細描述租賃物的具體特征和規(guī)格]2.2租賃物位置[具體描述物流配送中心的位置和周邊環(huán)境]2.3租賃物面積[具體數值和單位，如：1000平方米]2.4租賃物設施[列舉租賃物內包含的設施，如：貨架、倉儲設備、辦公設備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期]3.2租賃終止日期[具體日期]3.3租賃期限變更[變更條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額和單位]4.2支付方式[支付方式，如：銀行轉賬、現金等]4.3支付時間[具體日期或周期，如：每月1日]4.4逾期支付處理[逾期支付的處理方式和違約責任]5.租賃物使用5.1使用范圍[租賃物的使用范圍和限制]5.2使用限制[對租賃物使用的具體限制條件]5.3使用責任[甲方在使用過程中的責任和義務]6.物流金融產品6.1產品介紹[對物流金融產品的詳細介紹]6.2產品使用條件[使用物流金融產品的具體條件和要求]6.3產品費用[產品費用的具體計算方式和標準]6.4產品變更與終止[產品變更和終止的條件及程序]8.保險8.1保險種類（1）財產保險（2）責任保險（3）意外傷害保險8.2保險責任（1）財產保險：包括但不限于火災、盜竊、自然災害等造成的損失。（2）責任保險：包括但不限于因甲方使用物流配送中心導致第三方人身傷害或財產損失的責任。（3）意外傷害保險：為甲方工作人員提供意外傷害保障。8.3保險費用（1）保險費用由甲方承擔。（2）保險費用按年度計算，具體金額以保險合同為準。9.違約責任9.1違約情形（1）未按時支付租金。（2）違反租賃物使用規(guī)定。（3）未按約定進行維修和保養(yǎng)。（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.3違約賠償（1）賠償金額根據實際損失計算。（2）賠償金額應在違約行為發(fā)生后[具體時間]內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協商解決。（2）仲裁解決。（3）訴訟解決。10.2爭議解決機構（1）協商：雙方協商解決。（2）仲裁：[具體仲裁機構名稱]。（3）訴訟：[具體法院名稱]。10.3爭議解決費用（1）協商：無額外費用。（2）仲裁：仲裁費用由敗訴方承擔。（3）訴訟：訴訟費用按法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）合同經雙方簽字蓋章。（3）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后果（1）租賃關系終止。（2）雙方應履行合同約定的結算義務。（3）合同終止后，雙方應各自承擔相應的責任。12.其他約定12.1合同附件[附件列表，如：保險合同、設施清單等]12.2通知與送達（1）通知應以書面形式進行。（2）送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、專人送達等。（3）送達地址為合同約定的地址。12.3合同變更與補充（1）合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）合同補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間[具體日期]13.2簽署地點[具體地點]13.3簽署人（1）甲方代表：[姓名]（2）乙方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。14.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定。14.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協商，確定第三方介入的具體事項和范圍。（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。15.第三方責任15.1責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。（2）責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。15.2責任承擔（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。（2）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。15.3責任免除（1）因不可抗力等因素導致第三方無法履行合同義務，其責任可予以免除。（2）不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。16.第三方權利16.1第三方權利取得（1）第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權利。（2）第三方權利取得需符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方權利行使（1）第三方應在合同約定的范圍內行使權利。（2）第三方權利行使應遵循公平、公正、誠信原則。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系（1）第三方應積極配合甲方履行合同義務。（2）第三方應遵守合同約定，不得損害甲方合法權益。17.2第三方與乙方的關系（1）第三方應積極配合乙方履行合同義務。（2）第三方應遵守合同約定，不得損害乙方合法權益。17.3第三方與其他各方的關系（1）第三方應與其他各方保持良好溝通，共同維護合同履行。（2）第三方與其他各方在合同履行過程中，應相互尊重、相互支持。18.第三方介入的變更與終止18.1變更（1）甲乙雙方可協商一致，變更第三方介入的相關事宜。（2）變更內容應以書面形式通知第三方，并經第三方確認。18.2終止（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。（2）合同終止后，第三方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式（1）協商解決。（2）仲裁解決。（3）訴訟解決。19.2爭議解決機構（1）協商：甲乙雙方與第三方協商解決。（2）仲裁：[具體仲裁機構名稱]。（3）訴訟：[具體法院名稱]。19.3爭議解決費用（1）協商：無額外費用。（2）仲裁：仲裁費用由敗訴方承擔。（3）訴訟：訴訟費用按法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件2：物流金融產品協議要求：詳細說明物流金融產品的種類、使用條件、費用、變更與終止條款。說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件3：保險合同要求：詳細列明保險種類、保險責任、保險費用、賠償方式等信息。說明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件4：第三方介入協議要求：詳細說明第三方介入的條件、程序、責任、權利等信息。說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件5：維修與保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修與保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件6：爭議解決協議要求：詳細說明爭議解決的方式、機構、程序、費用等信息。說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）違反租賃物使用規(guī)定；（3）未按約定進行維修和保養(yǎng)；（4）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：按照逾期天數計算，每日支付一定比例的違約金；（2）違反租賃物使用規(guī)定：根據損失程度，賠償甲方相應的損失；（3）未按約定進行維修和保養(yǎng)：根據維修和保養(yǎng)費用，由違約方承擔；（4）違反合同約定的其他行為：根據具體情況，由違約方承擔相應的責任。3.示例說明：（1）甲方逾期支付租金5天，應支付每日租金的1%作為違約金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，導致租賃物損壞，應賠償甲方實際維修費用；（3）甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導致租賃物出現安全隱患，乙方應承擔相應的責任；（4）甲乙雙方在合同履行過程中，因溝通不暢導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成，可向爭議解決機構申請解決。全文完。二零二四版物流配送中心租賃合同（含物流金融產品）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2物流配送中心1.3物流金融產品2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1物流配送中心概況3.2物流配送中心設施4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.使用范圍6.1物流配送中心用途6.2使用限制7.物流金融產品7.1產品介紹7.2產品使用條件7.3產品利率及費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）本合同中“物流配送中心”指位于（具體地址）的具備倉儲、配送、運輸等功能的設施；（2）本合同中“物流金融產品”指由（具體金融機構）提供的，與物流配送中心租賃業(yè)務相關的金融服務產品；1.2物流配送中心（1）物流配送中心的具體面積、結構、設備情況詳見附件一；（2）物流配送中心的產權歸屬及使用權歸出租方所有；1.3物流金融產品（1）物流金融產品包括但不限于物流質押貸款、供應鏈融資等；（2）具體產品條款以雙方另行簽訂的協議為準。2.合同雙方2.1出租方（1）名稱：（出租方全稱）（2）地址：（出租方地址）（3）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2承租方（1）名稱：（承租方全稱）（2）地址：（承租方地址）（3）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）3.租賃物3.1物流配送中心概況（1）物流配送中心位于（具體地址），面積為（具體面積）平方米，為鋼筋混凝土結構；（2）物流配送中心內設施包括但不限于倉庫、辦公室、裝卸區(qū)、停車場等；3.2物流配送中心設施（1）倉庫：具備防火、防盜、防潮等設施，滿足倉儲需求；（2）辦公室：配備必要的辦公設施，滿足日常辦公需求；（3）裝卸區(qū)：具備裝卸設備，方便貨物進出；（4）停車場：滿足車輛停放需求。4.租賃期限4.1租賃起止時間（1）租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（租賃年數）年；4.2租賃續(xù)約（1）租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)約；（2）續(xù)約期限為（續(xù)約年數）年，租金及條款可協商調整。5.租金及支付方式5.1租金金額（1）租金為每月（具體金額）元；（2）租金總額為（租賃年數）年×（每月租金）元；5.2支付時間（1）租金于每月（具體日期）前支付；5.3支付方式（1）支付方式為銀行轉賬；（2）轉賬賬戶信息詳見附件二。6.使用范圍6.1物流配送中心用途（1）物流配送中心用于倉儲、配送、運輸等業(yè)務；（2）不得用于非法經營或危害公共安全等活動；6.2使用限制（1）未經出租方同意，承租方不得擅自改變物流配送中心的用途；（2）承租方不得在物流配送中心內進行任何有損設施安全或影響其他用戶的行為。8.違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變物流配送中心用途；（3）承租方未妥善保管和使用物流配送中心設施；（4）出租方未按約定提供物流金融產品；8.2違約責任承擔（1）承租方未支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的（具體比例）計算；（2）承租方擅自改變物流配送中心用途的，應立即恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）承租方未妥善保管和使用物流配送中心設施的，應承擔維修或更換費用；（4）出租方未按約定提供物流金融產品的，應向承租方支付違約金，違約金為（具體金額）元。9.不可抗力9.1不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，提交（具體仲裁機構）仲裁；10.2爭議解決機構（1）仲裁機構為（具體仲裁機構名稱）；（2）仲裁地為（具體仲裁地點）。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）合同經雙方加蓋公章或合同專用章；11.2合同生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件（1）合同任何一方提出變更請求；（2）變更內容不違反法律法規(guī)；12.2變更程序（1）變更內容應以書面形式提出；（2）雙方協商一致后，簽署變更協議，作為本合同附件。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；13.2解除程序（1）提出解除方應提前（具體天數）通知對方；（2）解除合同后，雙方應妥善處理租賃物及相關事宜。14.合同終止14.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；14.2終止程序（1）租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應辦理租賃物交接手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應妥善處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據合同約定或雙方協商一致，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因履行本合同而產生的責任，由第三方按照合同約定或法律法規(guī)承擔；15.2.2第三方責任限額（1）第三方責任限額應根據第三方提供的專業(yè)服務性質、服務內容、風險評估等因素確定；（2）第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前由雙方確認。16.甲乙方與第三方的關系16.1合作關系（1）甲乙雙方與第三方的關系為合作關系，各自獨立承擔法律責任；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。16.2信息保密（1）第三方在履行職責過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠履行合同約定的職責；17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務；（2）第三方介入后，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的職責。18.第三方介入的費用18.1費用承擔（1）第三方介入的費用，由甲乙雙方根據合同約定或協商一致的比例承擔；（2）若合同未約定或協商不一致，則由請求第三方介入的一方承擔；18.2費用支付（1）第三方介入的費用，應在第三方提供服務前或服務結束后，由甲乙雙方按照約定支付；（2）支付方式及時間由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。19.第三方介入的監(jiān)督19.1甲乙雙方的監(jiān)督（1）甲乙雙方有權對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督；（2）甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解第三方介入的進展情況；19.2第三方的監(jiān)督（1）第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督；（2）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向甲乙雙方提供必要的工作報告或進度報告。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的第三方介入終止條件成就；（2）甲乙雙方協商一致，決定終止第三方介入；20.2終止程序（1）甲乙雙方應提前通知第三方終止介入；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流配送中心概況要求：詳細描述物流配送中心的地理位置、面積、結構、設施設備等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確物流配送中心的具體情況。2.附件二：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、費用支付、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.附件四：物流金融產品協議要求：詳細說明物流金融產品的具體條款，包括利率、費用、還款方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物流金融產品的具體內容。5.附件五：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方式、適用范圍、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約金的計算和支付。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變物流配送中心用途；（3）未妥善保管和使用物流配送中心設施；（4）未按約定提供物流金融產品；（5）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密；（6）未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）未按約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金按每日租金的（具體比例）計算；（2）擅自改變物流配送中心用途的，應恢復原狀并賠償損失；（3）未妥善保管和使用物流配送中心設施的，應承擔維修或更換費用；（4）未按約定提供物流金融產品的，應支付違約金，違約金為（具體金額）元；（5）泄露商業(yè)秘密和技術秘密的，應承擔賠償責任；（6）未履行合同約定的其他義務的，應根據合同約定或法律法規(guī)承擔相應責任。示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期（具體天數）未支付，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。出租方未按約定提供物流金融產品，導致承租方遭受損失，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四版物流配送中心租賃合同（含物流金融產品）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物基本信息3.1物流配送中心概述3.2物流配送中心面積與結構3.3物流配送中心設施與設備4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調整5.物流金融產品5.1物流金融產品概述5.2金融產品內容與條件5.3金融產品費用與支付6.物業(yè)管理與服務6.1物業(yè)管理責任6.2物業(yè)服務內容與標準6.3物業(yè)服務費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力證明11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1合同保密條款13.2通知與送達13.3合同份數14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其擁有的物流配送中心租賃給承租方使用，并約定雙方權利義務的租賃關系。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________3.租賃物基本信息3.1物流配送中心概述物流配送中心位于____________________，占地面積____________________平方米，總建筑面積____________________平方米。3.2物流配送中心面積與結構物流配送中心分為____________________個區(qū)域，具體面積如下：區(qū)域一：____________________平方米區(qū)域二：____________________平方米區(qū)域三：____________________平方米3.3物流配送中心設施與設備物流配送中心配備有____________________等設施與設備，具體清單如下：設施一：____________________設施二：____________________設備一：____________________設備二：____________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣____________________元，支付方式為____________________。4.3租金調整租金在租賃期限內保持不變，如有物價上漲等不可抗力因素導致租金上漲，雙方協商一致后可進行相應調整。5.物流金融產品5.1物流金融產品概述本合同約定，承租方可在租賃期間享受出租方提供的物流金融產品，具體產品如下：金融產品一：____________________金融產品二：____________________5.2金融產品內容與條件金融產品具體內容與條件詳見附件一《物流金融產品說明》。5.3金融產品費用與支付金融產品費用按產品規(guī)定執(zhí)行，支付方式為____________________。6.物業(yè)管理與服務6.1物業(yè)管理責任出租方負責物流配送中心的物業(yè)管理，確保設施設備的正常運行。6.2物業(yè)服務內容與標準物業(yè)服務內容包括____________________等，具體標準詳見附件二《物業(yè)服務標準》。6.3物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用為人民幣____________________元/月，支付方式為____________________。7.違約責任7.1違約情形承租方未按時支付租金；出租方未按時提供物業(yè)服務；雙方違反合同約定，造成對方損失的；7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復原狀；賠償損失；7.3違約金計算違約金按每日租金的____________________%計算，累計不超過____________________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序雙方應自爭議發(fā)生之日起____________________日內，通過書面形式向對方提出爭議解決請求。對方應在____________________日內回復，逾期未回復的，視為同意爭議解決請求。9.合同解除與終止9.1合同解除條件出租方或承租方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；9.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意向或符合合同解除條件的，合同自動終止。9.3合同解除與終止程序任何一方解除合同，應提前____________________日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應提供相關證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報道等。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)管理與服務等。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：物流金融產品說明附件二：物業(yè)服務標準12.2合同附件內容合同附件內容詳見附件一和附件二。13.其他約定事項13.1合同保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達本合同通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____________________日內視為送達。13.3合同份數本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍中介服務：為甲乙雙方提供租賃物信息、市場行情等中介服務。咨詢服務：就合同內容、履行方式等提供專業(yè)咨詢。監(jiān)理服務：對租賃物的使用、維護等情況進行監(jiān)督。評估服務：對租賃物的價值、使用狀況等進行評估。保險服務：為甲乙雙方提供相關保險產品。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并提交相關資料。2.2第三方介入的審批第三方在收到申請后，應在____________________日內完成審批，并將審批結果通知甲乙雙方。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方的職責中介方：如實提供租賃物信息，協助甲乙雙方達成交易。咨詢方：根據甲乙雙方需求，提供專業(yè)咨詢意見。監(jiān)理方：對租賃物的使用、維護等情況進行監(jiān)督，確保合同履行。評估方：對租賃物的價值、使用狀況等進行客觀評估。保險方：根據甲乙雙方需求，提供相關保險產品。3.2第三方的權利收取合理的服務費用。要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。在合同約定范圍內，獨立行使職責。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方的關系第三方作為獨立法人或其他組織，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。4.2第三方與其他方的責任劃分第三方對甲乙雙方提供的服務，僅承擔合同約定的責任。甲乙雙方應各自對自身的違約行為承擔責任。第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.