門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（詳細(xì)地址）的門面房（以下簡稱“該門面房”），甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面房。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就門面房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有的位于_________________（詳細(xì)地址）的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該門面房的建筑面積為______平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《門面房現(xiàn)狀說明》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定該門面房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

2.2.1本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2.2乙方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該門面房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條門面房交付

4.1甲方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，將該門面房交付給乙方。

4.2交付時，甲方應(yīng)保證該門面房結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備完好，符合附件一《門面房現(xiàn)狀說明》的描述。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項。

5.1.2甲方應(yīng)保證對該門面房擁有合法的所有權(quán)，并保證該門面房不存在任何權(quán)屬爭議。

5.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在約定時間內(nèi)交付門面房。

5.1.4甲方應(yīng)保證在交付門面房前，該門面房未被抵押、查封或存在其他影響轉(zhuǎn)讓的情形。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.2.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，取得該門面房的所有權(quán)。

5.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)過戶所需稅費。

5.2.3乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并接收門面房。

5.2.4乙方應(yīng)保證在接收門面房后，合法使用該門面房，不得用于非法活動。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本協(xié)議約定交付門面房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。

6.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。

6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：門面房現(xiàn)狀說明

（此處詳細(xì)描述門面房的具體情況，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___